Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем при покупке земельного участка за менее 1 млн., чтобы продавец не уклонялся от уплаты налогов? Как правильно оформить баню на участке? Нужно ли продавцу вызывать землемера, если уч

14.10.2011, 22:41
• г. Москва

Как не ошибиться при покупке земельного участка. Продавец просит указать цену продажи менее 1 млн., чтобы не платить налоги, т.к. владеет участком менее 3-х лет. Чем это может быть плохо покупателю? На участке есть баня. Как ее правильно оформить? Должен ли продавец вызывать землемера, если участок в собственности?

Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Стоимость в договоре купли-продажи всегда следует указывать реальную. Если сделка будет оспорена в последующем, то Вам вернут то, что указано в договоре, а не реально уплаченные денежные средства. Если участок в собственности, то у собственника должно быть свидетельство о праве собственности, возьмите в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписку, копию кадастрового паспорта земельного участка. Баня - это уже строение и совсем другая история (отличная от земельного участка). Скорее всего никаких документов на баню у собственника земельного участка нет, включая разрешение на строительство и в случае приобретения объекта недвижимости Вам придется самой приводить документы в порядок (сразу хочу предупредить, что это длительная процедура).

Спросить

Уважаемая Наталья, лучше всего, и я настоятельно рекомендую, указать в договоре купле продажи земельного участка реальную цену. до продажи, по кадастровым данным продавца вызвать межевание, и проверить реальные границы участка. проверьте в регистрационных органах, не зарегистрировано ли за продавцом право собственности на баню.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги