Прошу оказать действенную юридическую помощь в следующей ситуации:
Женщина по имени Оксана, в разводе, в одиночку воспитывающая 10-летнюю дочь Алину, фактически проживает в 2-комнатной квартире, которая по наследству досталась ее дочери, полностью оплачивает коммунальные услуги.
Ее бывший муж Аркадий проживает в 3-комнатной квартире, которая оформлена в долевую собственность с данной женщиной по ½, злоупотребляет спиртными напитками, при этом коммунальные услуги не оплачивает, категорически препятствует отчуждению квартиры на равных условиях (продаже или обмену) любыми путями и средствами, объясняя это тем, что его все устраивает и платить ни за что он не собирается. Бывший муж, когда проживали в разводе на одной жилплощади периодически избивал ее (заявления находятся у участкового инспектора). Одно время Оксана пыталась платить хотя бы часть коммунальных платежей и за 3-комнатную квартиру, но отсутствие алиментов и низкая зарплата не позволили совершать такие платежи далее.
Вчера она получила судебный приказ, где указано: взыскать солидарно с Аркадия и Оксаны задолженность по квартплате за 3-комнатную квартиру. Учитывая, что у Аркадия небольшая пенсия (бывший офицер МВД, уволенный за нетрезвое состояние на рабочем месте) и огромные долги по кредитам, получается, что основную часть его долга придется платить Оксане?
Вопрос: что можно сделать и как поменять решение суда, чтобы платил человек, фактически потребляющий услуги ЖКХ? т.е. бывший муж?
Интересует инстанция, куда обратиться и какие документы нужно подготовить. Ответ обосновывать соответствующими статьями Законов.
Надо написать заявление об отмене судебного приказа. Если судебный приказ отменят и истец подаст в суд - то предоставить письменные возражения по существу исковых требований, ст.149 ГПК РФ.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
""Статья 129. Отмена судебного приказа
""Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Сейчас Оксане нужно НЕМЕДЛЕННО написать и передать в тот суд, который вынес судебный приказ, возражения на данный судебный приказ в соответствии со статьей 129 ГПК РФ.
"Имеются возражения относительно исполнения судебного приказа, которые могут быть рассмотрены только в рамках искового производства" - основная мотивировка.
Только это сейчас нужно. Тянуть нельзя.
Рассуждать об остальном Оксана будет потом, без юриста ей не обойтись.
Нужно в течение 10 дней со дня получения судебного приказа подать на него письменное возражение. Судебный приказ будет отменен. Истцу будет разъяснено его право обратиться в суд для взыскания задолженности в порядке искового производства, т.е. с вызовом сторон для судебного разбирательства. Оксане при получении искового заявления нужно подать письменный отзыв на иск. В не указать, что она не должна оплачивать долг солидарно, тк. она является собственником доли в этой трехкомнатной квартире. Соответственно, она должна оплатить только долг пропорционально свое доле в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ.
На основании ст.129 ГПК РФ подать заявление мир судье, прошу: я возражаю против исполнения суд приказа и прошу отменить судебный приказ такой то, дата подпись.
Суд отменит.
Следующее:
Она не обазана платить солидарно, вот закон:
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения."
Нужно немедленно подать заявление в суд, который вынес судебный приказ возражение в согласно со статьей 129 ГПК. Нужно указать что имеется мотивировка о возражении на данный суд приказ.
2. Свою долю в квартире оксана может продать, согласно Гражданскому кодексу РФ по статье 209. Согласие ее мужа на это не нужно.
3.Согласно закону об исполнительном производстве согласно ст 123 Судебный приказ может быть отменен только судьей который его вынес.
4.По ЖКХ написать на них прокурору жалобу в срочном порядке.
Здравствуйте, согласно ст. 129 ГПК РФ Оксане нужно в срок 10 дней подать возражения в канцелярию мирового суда, выдавшего приказ. Приказ будет отменен. Возражения пишутся в простой письменной форме. Без мотивировочной части.
Далее - если взыскатель при отмене приказа обратиться в суд уже с иском - пусть Оксана принесет на суд выписку из реестра прав, согласно которой она владеет долей в имуществе. Взыскание суд произведет не в солидарном порядке а в соответствии с долями в праве на квартиру - ст. 249 ГК РФ. то есть половину долга. Полностью освободить ее от долга суд не имеет право. Таков закон. Но поскольку бывший супруг пользуется квартирой, коммунальными услугами - она может уже в порядке регресса - при оплате долга - взыскать оплату с него.
В трех комнатной квартире прописаны: я, мой сын и мой бывший муж, с которым мы уже 4 года в разводе. До брака у меня была 2-х комнатная квартира, а затем в браке я ее поменяла на 3-х комнатную. В свидетельстве о собственности собственниками указаны я и мой сын. Мой бывший муж на данный момент также имеет в собственности квартиру, которую получил по наследству. В нашей с сыном квартире он не проживает с момента развода, коммунальные платежи не оплачивает и т.д. Возможно ли его выселить из нашей квартиры, т.к. у него есть другое жилье?
У меня следующая ситуация, я состояла в браке со своим бывшем мужем до 1998 года, фактически мы не живем вместе с 1996 года, но по настоящее время мой бывший муж прописан в квартире, в которой я проживаю с двумя дочерьми (квартира в социальном найме). Таким образом, мой бывший муж фактически не проживает с этой квартире с 1996 года, коммунальные платежи не платит (все это время все коммунальные платежи платила я). Я хотела бы выписать его из квартиры. Возможно ли это и каким образом? И еще хотела бы взыскать сумму коммунальных платежей, которые платила за него я. Возможно ли это? Заранее благодарю.
Бывший муж не хочет добровольно выписываться из квартиры после развода проживает в другом месте и за коммунальные услуги не платит. Квартира приватизированная до брака и находится в долевой собственности у моих родителей. Как его выписать и можно ли как-то взыскать его часть коммунальных платежей?
Господа юристы!
В 2007 году развелась с мужем. Есть несовершеннолетний ребёнок (7 лет). Состоя в браке, мы купили 3-х комнатную квартиру. Право собственности оформлено на мужа.
После развода бывший муж проживает в другой квартире. Остаётся прописан в нашей. Мне приходится платить в течение 2-х лет за содержание, обслуживание квартиры и коммунальные услуги в полном объёме (за троих. Бывший муж никаких платежей по квартире не производит, справок для снижения платежей и для перерасчёте о временном отсутствии в квартире в ЖКХ не предоставляет.
Каким образом можно взыскать с него положенные платежи по квартире? Если можно опишите полностью всю процедуру и последовательность действий.
Можно ли лишить его права собственности на квартиру (например, выплатив ему третью часть стоимости квартиры).
Спасибо!
Светлана.
У нас такая проблема, точнее у моего брата. После развода с супругой по суду между ними было разделена квартира (брату принадлежит 2/5 доли в этой квартире, его жене 2/5 и 1/5-детям) Супруга всячески препятствует продаже этой квартиры. Площадь квартиры 186 кв.м позволяет разделить ее на две полноценных квартриры, но супруга на это тоже не согласна. Коммунальные платежи в части своей доли она не оплачивает, большую часть времени в этой квартире не проживает (есть информация, что она проживает и работает в другом городе). Одна из дочерей (несовершеннолетняя) проживает у бабушки. ЖЭК собирается отключить электричество в квартире. За эту квартиру еще не полность рассчитались перед банком, кредит оформлен на брата. В банк он написал заявление, что готов загасить кредит от суммы, вырученнной от продажи своей доли. Приобрести долю в квартире желающих нет, а на продажу все квартиры его супруга согласия не дает. Посоветуйте, можно ли найти выход в подобной ситуации или наше законодательство не позволяет что-либо предпринять в таких случаях?
Недавно приватизировали квартиру в которой прописаны бывший муж, его дочь, я и моя дочь, с целью её продать. Теперь мы все стали собственниками, но никто кроме меня не платит за квартиру. В этой квартире проживаю я с дочкой (дочери взрослые). Коммунальные платежи никто не собирается платить-все ждут продажи и мотивируют это тем что не проживают в ней (после приватизации коммунальные платежи сильно поднялись). Квитанции так и приходят на мужа (он был ответственным квартиросъёмщиком). Каким образом при продажи квартиры я могу с них взыскать выплаченную мною коммуналку. Все квитанции подписаны мною. Плачу я одна около 10 лет.
Мой муж живет со мной и оплачивает коммунальные услуги по счетчикам в моей квартире. Он же является собственником 1/3 квартиры, где проживает его бывшая жена, которая пользуется всей жилплощадью полностью. В квартире установлены все счетчики. Вправе ли она требовать оплаты коммунальных услуг с бывшего мужа?
У нас с бывшим супругом квартира в собственности в равных долях. После развода половина квартиры перешла ко мне в собственность по решению суда. Проживаю в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Бывший женился и с нами не живет, но он прописан в нашей квартире. Коммунальные услуги оплачиваю только я. Прошу помочь, как я могу взыскать с бывшего супруга часть коммунальных платежей, т.к. по квартплате у нас большой долг.
Спасибо.
В разводе 8 лет, квартира в долевой собственности. Бывший муж все это время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплпчивает, в содержании квартиры участия не принимает. Вопрос-- можно его выписать по суду?
Опишу ситуацию. В квартире проживает два брата, один алкоголик, за коммунальные платежи не платит. Квартира не приватизирована. Я дочь второго брата. Хочу приватизировать квартиру на себя, чтобы не потерять ее. За квартиру накопился долг около 100 тысяч. Мой отец оплачивает часть коммунальных услуг. Я в квартире не прописана. Как я могу приватизировать квартиру, есть ли способ обязать второго брата оплачивать коммунальные платежи и при его отказе выселить его? И узнавала, что есть срок давности по неуплате ком платежей. Как списать часть долга? Спасибо.
