Проблема с незаконченным кредитом на недвижимость после трагической гибели матери - возможные выходы из ситуации

Здравствуйте! У Вас достаточно сложная ситуация. Есть важные моменты, на которые стоит обратить внимание. Например, если Вы наследуете по закону, то в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ вы являетесь наследником первой очереди. При переходе наследства Вы наследуете и финансовые обязательства. То есть на Вас переходит и кредит и предмет залога. Вы вправе им пользоваться.

Если Ваша мама оставила завещание, необходимо знать его содержимое.

Отменить кредит нельзя в силу норм ГК РФ. Можно лишь, например, снизить неустойку в судебном заседании, просить отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

До суда можно попытаться договориться с банком, поскольку ситуация у Вас непростая.

Я бы Вам советовал обратиться к юристу. Необходимо изучать и кредитный договор, заключенный Вашей мамой, и с Вами побеседовать. Возможно имеются ещё нюансы, требующие внимания.

Что сделать чтобы избавиться от кредитной кабалы (моего месячного дохода не хватит чтобы платить все кредиты в том числе и мамин) Как выйти из положения?

Договорится с АИЖК, получить кредит под залог дома и земли, рассчитаться со старым кредитом.

Исмаил, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.

Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды

357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6

т. 89187529573, т. 89283441846

http://LAW55-KLOK.nethouse.ru

Статья 1174. ГК РФ Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им

1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.

3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.

Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.

Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В ситуации с залогом (ипотекой) все гораздо сложнее. Надо видеть документы, чтобы хотя бы оценить перспективы дела. Они есть у Вас в электронном виде? Мною написана статья на эту тему, которую можно прочесть тут www.9111.ru

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.