Родители оформляют на меня квартиру (там прописаны только они). Какая форма передачи недвижимости проще и надёжнее (завещание или договор дарения) ?Дело в том, что в семье есть неблагонадёжный родственник (мой брат). Он уже получил от них всё,что можно (квартиру, машину и т.д.) и родители хотят обезопасить меня от любых посягательств с его стороны.

Здравствуйте! Если собственниками являются родители, то лучше сделать договор дарения, завещание можно оспорить, и при хорошем юристе, можно даже выиграть.

Конечно только договор дарения. Завещание можно оспорить, кроме того брат при определенных обстоятельствах может иметь обязательную долю в наследстве. Кроме того в материальном плане это большая экономия.

Завещание или договор дарения - какая форма передачи недвижимости наиболее надежная и простая в ситуации с неблагонадежным родственником

Что лучше оформить при следующем условии, чтобы на эту квартиру никто не претендовал, кроме меня.

Хочу задать следующий вопрос: мои родители хотят оформить либо завещание, либо договор дарения на квартиру. Что лучше оформить при следующем условии, чтобы на эту квартиру никто не претендовал, кроме меня. У меня есть муж и ребенок (5,5 лет). У моего отца есть сун от первого брака (30 лет), отецу принадлежит 1/2 данной квартиры. У матери есть отец и мать пернионного возраста, моей матери также принадлежит 1/2 данной квартиры. Таким образом, какая форма передачи данной собственности (завещание или договор дарения) более приемлема, чтобы никто, кроме меня не мог претендовать на данную недвижимость? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне.

Мои родители имеют в собственности двухкомнатную квартиру, я в этой квартире просто прописана. Еще раньше у нас была трешка, в которой были прописаны я, мой брат и родители. Но потом мой брат женился, и родители решили разменять нашу квартиру. В тот момент приватизация только-только началась, поэтому квартиру приватизировали только на троих - брата, маму и папу. Затем разменяли трешку на две двушки - одну двушку брату, другую двушку нам. Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне. Завещание можно оспорить, можно, конечно, сделать договор дарения квартиры мне, но родители боятся, что вдруг со мной что-то случится, и квартира тогда достанется моему сыну (то есть опекуном будет мой муж), они боятся, что он их выселит (понимаю, что о смерти рано говорить, но их не переубедишь). Мама сходила в юридическую консультацию, ей посоветовали сделать договор ренты. То есть переоформить на меня квартиру, а в договоре указать, что мои родители будут жить в этой квартире до конца своих дней, и не должны быть выселены. Возможно ли? И какие есть подводные камни в договоре ренты?

Читать ответы (1)

Сила завещания и возможность его оспаривания при дележке квартиры между братом и автором завещания

Какую силу имеет завещание и оспаривается ли оно. Мои родители купили квартиру и сделали на меня завещание но там прописан брат (его дочь 3 года) и мой отец, у брата с отцом есть по доле в другой квартире где они не прописаны.

Читать ответы (2)

Кто имеет право на квартиру, если его родители отсутствуют, и какие документы требуются

Мы живем в квартиру его родители, и есть у мужа брат. Он живет с семьей в другой город, у брата есть квартира и они прописаны там. а мы живем его родители квартира и прописаны его родители, и муж и сын. а я прописана у своей матери в другой адрес. У меня вопрос: если его родители нет, то мой муж имеет право себе квартира или доля брату? А квартира 3-хкомнатная. Мой муж имеет инвалид 3 группа (глухонемый). что нужно документы? С уважением.

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие брата на дарение квартиры, если у меня есть доля собственности?

Родители (собственники квартиры) хотят подарить мне квартиру, но у меня есть ещё брат. От брата нужно согласие на дарение квартиры? В этой квартире прописан только я,родители и брат живут в другой квартире.

Читать ответы (3)

Как лучше приватизировать квартиру (на одного родителя, на двоих, на всех прописанных)?

Я просмотрела похожие впросы, но четкой ясности у меня все равно нет. Вопрос такой: у мох родителей есть 4-х комнатная квартира (неприватизированная). Они хотят оставить квартиру мне с братом в равных частях. Брат (20 лет, учится) прописан в квартире, я со своим ребенком (12 лет) прописана в приватизированной квартире мужа. Родители хотят ограничить права моего брата в том смысле, что бы он без моего ведома в дальнейшем не смог совершать какие-либо операции с квартирой (продажа, обмен и т.п.), но, безусловно право проживания лишать его никто не намерен. Как лучше приватизировать квартиру (на одного родителя, на двоих, на всех прописанных)? Стоит ли мне прописаться в квартиру родителей, чтобы участвовать в приватизации? Что дешевле и проще: дарение, завещание, купля-продажа? Какая форма наследования удовлетворит главное условие родителей на ограничение прав моего брата? Спасибо. С уважением, Оксана.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры - как остановить и переделать на двоих для равных прав наследования

В моей семье есть проблема, связанная с приватизацией квартиры. Для меня это очень важный вопрос, который надеюсь, вы мне поможете решить. Вот суть проблемы: Моя семья состоит из 4 человек, т.е. родители (живут вместе), родной брат и я. Родители решили приватизировать 3-х комнатную квартиру. Я в этой квартиру не проживаю (проживаю у супруга с дочерью), но в ней прописана. Прописаны так же в этой квартире мои родители, брат, его приезжая супруга и несовершеннолетний их сын. Родители сначала начали делать приватизацию на всех, кто прописан в этой квартире, но теперь поняли, что я могу после их смерти остаться ни с чем, т.к. у моего брата с его семьей больше долей в общей суммарности. Родители уже все документы подали на приватизацию, и мы все подписали договор. Вот сам вопрос: Как можно, если это, возможно, остановить уже начавшеюся приватизацию, чтоб родители ее переделали только на себя (т.е. на 2 человек, а не на 6), чтоб после их смерти, наследниками были только я и мой брат, чтоб у нас были равные права на эту квартиру? За ранее вас благодарю. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Как лучше решить эту проблему: по договору дарения или по договору купли-продажи?

Уважаемые юристы прошу ответить на вопрос: Моя мама и я прописаны и проживаем в приватизированной квартире, являясь собственниками этой квартиры (по 1/2 доли каждая). Хотели бы перевести мамину долю на меня, чтобы я была собственником всей квартиры уже сейчас, т.е. вариант завещания не подходит, так как у меня есть брат, который с семьей прописан и проживает отдельно. Как лучше решить эту проблему: по договору дарения или по договору купли-продажи? Что надежнее? И не нужно ли при этом маме выписываться из квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли приватизировать квартиру без участия прописанных членов семьи?

В квартире моих родителей (там они и живут) прописан брат с женой и тремя несовершеннолетними детьми. Всего семь человек. Могут ли мои родители приватизировать квартиру только на себя самих без участия брата с семьей (они дают согласие на это, так как в дальнейшем хотят обзавестись своим жильем)? Можно ли брату с семьей выписаться перед приватизацией?

Читать ответы (1)

Права инвалида 3 гр на квартиру в случае наследования - как обезопасить себя?

Моя мама написала завещание на квартиру только на меня. Брат имеет инвалидность 3 гр, в квартире не прописан, проживает вместе с мамой, квартира приватизирована на маму. Есть ли у него права на квартиру? Если да,то как могу себя обезопасить? Мб брат должен написать отказ от наследства, устно он согласен или мама оформляет дарственную уже сейчас? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59