Вопросы о пересмотре долей при продаже квартиры после развода - возможно ли и как?

30.05.2018, 22:32

• г. Москва

Здравствуйте, в 2016 г находясь в браке приобрели квартиру за 1400000 где 1000000 были мои личные добрачные накопления, а 400000 материнский капитал. Совместный один ребёнок, второй ребёнок у жены от первого брака, проживающий с отцом в другом регионе (мать-кукушка). При оформлении купли-продажи в мфц я допустил оплошность и подписал всем доли по 25% (точнее был введён в заблуждение юристом риэлторской компании). В 2017 с бывшей супругой развелись. В данный момент возникла экстренная необходимость в продаже квартиры с моей стороны (жизненные обстоятельства) и покупки квартиры в другом районе города. Бывшая супруга не согласна. Проживает в квартире одна. Первый ребёнок о своей доле не знает, я и общий сын вынуждены снимать жильё. Суть вопроса:

1. Возможно ли пересмотреть доли детей соразмерно маткап/стоимость квартиры. (готов выплатить первому ребёнку 50% от маткапа)

2. Возможно ли вообще пересмотреть доли в судебном порядке на основании показаний риэлторов и их юриста (наличкой расплачиваться я лично)?

3. Какие у меня перспективы?

Спасибо, с ув. Александр.

Читать ответы (3)

Бывшие супруги
Покупка квартиры в другом городе
Риэлторская компания

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

30.05.2018, 22:38,

г. Москва

Александр, не вижу никаких перспектив в части перераспределения долей, по сути, отобрания долей у детей.

Можно продать квартиру с согласия опеки и приобретением детям долей в другом имуществе, это второй вопрос. Естественно б. жена должна в этом участвовать.

Можете продать только свою долю в установленном порядке.

Спросить

Юрист

Сидоров И. А. 4.6

30.05.2018, 23:51,

г. Москва

Добрый вечер.

В плане изменения долей никаких перспектив у Вас нет. Это возможно только теоретически, На практики же, Ваши шансы невероятно малы.

Не совсем понятно, что Вам мешает проживать в этой квартире.

Касаемо продажи. Можете продать свою долю в праве. Также можете определить место жительства ребенка с собой. Если это получится, то тогда, с разрешения органов опеки, сможете продать и долю ребенка.

Спросить

Юридическая фирма

Юридическая фирма "ЗАКОН" 4.7

31.05.2018, 08:46,

г. Москва

Здравствуйте, Александр! К сожалению, в предоставленной Вами информации отсутствуют основания для пересмотра долей детей; Вы можете обратиться в суд, но, вероятнее всего Вам будет отказано.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59