И что Вы можете посоветовать для более выгодного решения вопроса?

Уважаемая Людмила г. Ульяновск !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА дома, находящегося у вас в собственности;

- исходя из выкупной цены вашего дома вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашего дома.

Недостающую стоимость новой квартиры Собственнику дома придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.03. 2015г

Здравствуйте. На такую же площадь жилого помещения сможете рассчитывать.

Так как ваш муж собственник, то ему положена компенсация. Компенсация включает в себя стоимость сносимого жилья, стоимость земли, расходы на переезд и т.д. Так как снос осуществляет частное лицо, вы имеете возможность получить от него компенсацию или жилье, которое устраивает вас. Так как законом у нас предусмотрена возможность изъятия у собственника жилого помещения только для государственных или муниципальных нужд, а застройщик осуществляет снос в личных интересах, воздействовать на вас через суд он не может и обязать вас выселиться тоже, соответственно будет вынужден принять ваши условия. Так что вы имеете возможность существенно улучшить свои жилищные условия.

Уважаемая Оксана! Никакая. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в силу с 1 марта 2005 года, исходит из того, что при изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд выплачивается рыночная стоимость жилого помещения и сопутствующих расходов ( ст. 32 Жилищного кодекса РФ). И, только если пожелает муниципалитет предоставить квартиру, тогда речь будет идти о соглашении между бывшим собственником и муниципалитетом, с вычетом стоимости квартиры из предоставляемой денежной суммы.

Ниже привожу текст статьи.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Анастасия, здравствуйте! На двухкомнатную квартиру. Но вместе с бывшей свекровью. Предоставление двух площадей - только на усмотрение ДЖП и ЖФ, но в Вашем случае, боюсь, что это врядли возможно, так как у Вашего супруга есть площадь..

С уважением, Харченко О.В.

Алла, жилье может быть предоставлено в любом районе города в границах данного населенного пункта, при сносе предоставляется равноценное по общей площади жилое помещение.

Минимум на квартиру 44 кв.м. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Здравствуйте, Александр!

Нет не сможет, стать собственником жилья. Нет такого основания для перехода права на собственность согласно ГК РФ.

Удачи

Александр, может, но при определенных условиях. А где бывший супруг вообще, жив ли он? Если хотите плодотворной работы по Вашему вопросу - обращайтесь в приватном порядке, наши услуги, естественно, платны.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемая Елена! Регитсрационный учет в доме подтверждает, что этот дом является местом преимущественного проживания нужно появляться в этом доме, писать разные бумаги в рпазные инстанции, вообщем имитировать страдания от такой жизни. Собственники дома могут претендовать при отсутствии другого жилья на получение компенсации и жилого помещения (квартиры). За ними сохраняется право кроме того на оставление за собюой матриалов от разборки дома. Лица проживающие в этом доме (состоящий на регистрационому учете) на получение другого ждилого помещения. С уважением Сладких Лев Степанович

Здравствуйте, Ольга

Ваша прописка не играет никакой роли.

Муж, как собственник - может просить равноценное жилье или денежную компенсацию по кадастровой стоимости дома и земельного участка (если земля в собственности)

Желаю Вам удачи и всех благ!

Мой муж является владельцем частного дома площадью 56 кв. метров на земельном участке 5 соток по наследству. Я и моя дочь, которая замужем и имеет ребёнка, прописаны в этом доме. Дом подлежит сносу в связи со строительством новой дороги. На какое жильё в этом случае мы все можем претендовать? Спасибо заранее.

Здравствуйте, Ольга! На ту же площадь (равную Вашей), либо на меньшую с денежной доплатой.

Здравствуйте, Ольга!

Вы можете претендовать на соразмерное жилье или иное жилья с доплатой. Вам важно, чтобы оценка была произведена по рыночной стоимости, а предоставленное имущество удовлетворяло Вас.

В связи со строительством дороги имущество Вашего мужа (дом и земельный участок) изымается для муниципальных или государственных нужд. Порядок изъятия и гарантии собственника определены статьёй 32 Жилищного кодекса РФ, ознакомьтесь с её содержанием. Если кратко, то собственнику положено возмещение в размере рыночной стоимости жилого помещения и земельного участка (обязанность произвести оценку возлагается на орган, принявший решение об изъятии; гражданин вправе будет ознакомиться с отчётом независимого оценщика; нередко размер возмещения становится предметом спора в суде), по соглашению с собственником ему может предоставлено иное жилое помещение взамен изымаемого с зачётом рыночной стоимости возмещения. Подчеркну, что здесь действует принцип равноценности возмещения, жилищные условия при этом не улучшаются.

Получит только собственник жилья компенсацию. А счет которой вправе претендовать на жилье (возможно с доплатой) ст. 32 п.6-8 ЖК смотрите

Вы не имеете прав на его имущество, увы.