Огромная просьба, разъясните права ли я? Каким образом возвращается этот подоходный налог?
Приобретаем с супругом квартиру по ипотеке. Детей пока нет. Сам собой возник вопрос - кто будет собственником квартиры. Супруг согласен, чтобы собственником была я. С недавнего времени существует закон (на сколько мне известно) о возврате подоходного налога от стоимости приобретенной квартиры. Данное право можно использовать единожды. Огромная просьба, разъясните права ли я? Каким образом возвращается этот подоходный налог? Учитывается ли при этом зар. плата собственника? Имеет ли смысл оформить приобретаемую квартиру только на меня, а в будущем, если мы захотим купить другую квартиру, оформить её на мужа, чтобы он смог использовать право на возврат подоходного налога от стоимости квартиры? Благодарю за ответ.
Уважаемая Наталья, г.Ачинск!
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
1)Квартира приобретённая в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
2)При решении вопроса на кого зарегистрировать право собственности на данную приобретаемую квартиру, для возврата подоходного налога, вам необходимо руководствоваться исходя из размера зарплаты супруга от которой производиться отчисление подоходного налога.
Т.К. чем больше зарплата тем больше отчисления подоходного налога и соответственно больший возврат налога за одинаковый период работы.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.10.2011г
19:40 моск. вр.
Спросить