Что делать, если застройщик требует оплатить дополнительные метры квартиры, которые оказались вентиляционными коробами?
Это Михаил и у меня есть вопрос.
При подписании акта передачи квартиры, застройщик объявил. Что площадь квартиры увеличилась и я должен оплатить дополнительные метры 2. При пере измерении мной площади, оказалось что доп. метры приходятся на вентиляционные короба. Вопрос Как стоит поступить в этой ситуации? Спасибо.
Требование о доплате должно быть от застройщика в письменном виде с приложением акта БТИ, есть такие документы? Кроме этого нужно смотреть еще и условия договора, он на руках?
Спросить
Есть технический паспорт и обмера БТИ. По договору я обязан оплатить доп. метры. Входят ли короба вентиляции в площадь квартиры?
Спросить
Добрый день. При проведении работ по технической инвентаризации и составлению технического паспорта на квартиру организациями технической инвентаризации (ОТИ) измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10–1,30 м от пола. При этом все выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши и т.п. размером более трех сантиметров подлежат занесению в абрис и измерению. См. п.3.6 Инструкции о проведении учета жилищного фонда (утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).
Если в помещениях квартиры, в том числе в ванной, туалете и на кухне, имеются выгороженные строительными конструкциями вентиляционные короба, образующие выступы в стенах внутри этих помещений размером более 3 см, то обмер помещений и подсчет площадей этих помещений должен осуществляться с учетом таких выступов. Следовательно, площади, занятые такими вентиляционными коробами не подлежат включению в площадь соответствующих помещений квартиры и в общую площадь квартиры.
Спросить
Здравствуйте, в соответствии с Инструкцией проведения учета жилищного фонда вентиляционные короба в площадь квартиры не должны входить, соответственно требования об оплате неправомерные.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 429 Поиск Регистрация
Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?
Вопрос о необходимости оплаты дополнительных метров по акту приема-передачи жилого помещения в рамках долевого участия
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Совет по действиям при увеличении площади квартиры в ипотеке и задержке сдачи дома
Суд признал незаконное обогащение застройщика и требует возврат денег
Как поступить при завышенной площади квартиры в новостройке при отсутствии подписанного акта приемки-передачи?
Нормативные акты относительно оплаты увеличенной площади квартиры в долевом участии
