Земля и дом с соседом по 1/2 в долевой собственности, если поменять статус жилой дом на дом блокированной застройки, то земля останется долевой или ее можно тоже переоформить.
Земельным кодексом установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Судьба объекта следует судьбе дома и наоборот. Соответственно, при изменении объекта "на дом блокированной застройки", общая долевая собственность на земельный участок должна быть прекращена. Однако имейте в виду, что такие же изменения по статусу дома и земли должны произойти и у собственника другой 1/2 доли (если простыми словами, недопустимо, чтобы половина дома стала "домом блокированной застройки", а другая - в общей долевой собственности (в таком случае, вам сначала приостановят государственную регистрацию, а затем "откажут"в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
При изменении, как вы указываете "статуса" жилого дома, земля останется в общей долевой собственности, пока вы не произведете раздел земельного участка, если это позволяют правила землепользования и застройки.
Спросить
