ОСС, голосование по проведению капремонта.

Ответьте на такой вопрос. Многоквартирный жилой дом открыл спецсчет на капитальный ремонт. В настоящее время возникла необходимость проведения капитального ремонта в доме за счет накопленных на спецсчёте средств. Каков порядок для того, чтобы воспользоваться накопленными средствами на спецсчёте? Как это оформить? Благодарю за ответ! Мой электронный адрес: ms.gemc@mail.ru

Правомерно ли УК начисляет ежемесячный платёж за оформление платёжного документа на оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД на печатном носителе. Начисление производится через квитанции на жилое помещение и комунальные услуги отдельной строкой. Было голосование по этому вопросу. Вот результат: общее число голосов 27520 Приняли участие в ОСС 15218 Проголосовали за 8768 Против 6051 Воздержалось 399. Решаются ли такие вопросы простым большинством участников ОСС, или квалифицированным большинством общих голосов.

Подсчет голосов поле СС по вопросу проведения текущего ремонта за счет средств капитального ремонта, собранных до 2016 г Рассчитывается из числа принявших участие в голосовании, или % голосов рассчитывается из числа всех собственников в доме?. Если на Собрании приняло участие 51% от числа всех собственников. И это кол-во присутствующих проголосовало за, проведение текущего ремонта за счет средств кап. ремонта до 2016 г. Считаться ли, что по этому вопросу был кворум, и в УК обязана провести текущий ремонт?.

На заседании правления о созыве внеочередного собрания СПК было поставлено несколько вопросов по всем вопросам голоса разделились 2 за 1 против и 2 воздержались. По инициативе секретаря собрания утвердили вопросы повестки дня. теперь вопрос 1. правильно ли секретарь принял решение утвердить вопросы если голосовавших за всего 2 и большинство не набрано. Вопрос 2 если подать в суд. суд может приостановить проведение внеочередного собрания.

Кворум считается один раз для всего собрания или для КАЖДОГО ВОПРОСА повестки дня? (по одному вопросу проголосовали не все участники собрания - оставили незаполненным вопрос)

Мой вопрос состоит в следующем! Заключен договор аренды муниципального имущества. Администрация города дало согласие на проведение капитального ремонта, с возмещение затрат на его проведения. Однако отказывается рассматривать вопрос о возмещении проектно сметных работ на данный капитальный ремонт! Законен ли этот отказ? И чем регулируется обязательность составления смет на капитальный ремонт нежилого помещения? Спасибо!

Наймодатель (1.5 года) не признавал необходимость проведения капитального ремонта муниципальной квартиры. По решению суда наймодатель обязан выполнить капитальный и восстановительный ремонт квартиры (проводились экспертизы и доказано необходимость проведения всех работ за счет средств наймодателя). Решение на данный момент обжалуется наймодателем, с целью разделить ответственность с УК. Вопрос: можно ли подать на данный момент отдельный иск на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма (не проведение капитального ремонта) с момента поданной претензии от нанимателя с требованием выполнить данный вид ремонта или это подается если не исполняется решение суда?

Скажите пожалуйста, по размерам членских взносов голосуют простым большинством или нужно квалифицированное большинство 2/3?

Можно ли голосовать «за» оба вопроса повестки дня ОСС? На собрании были отдельно стоящие вопросы: 1. Делать текущий ремонт одной стены фасада дома. 2. Делать капитальный ремонт всего фасада дома поэтапно, начиная с проблемной стены. Я проголосовала «за» оба вопроса потому что и тот и другой приемлю.

Проблема: с 1986 года проживаю в двухкомнатной квартире (хрущевка) - дом постройки 1963 года. Капитальный ремонт инженерных систем в доме не производился ни разу. Неоднократно обращалась по поводу капитального ремонта электропроводки, стояков отопления, но ответ был один: нет средств. В прошлом году написала в фонд капитального строительства. Мне пришел ответ, что согласно программе кап. строительства Н.Новгорода проведение работ в нашем доме запланировано на 2034-2043 гг. На моё повторное обращение, цитирую:"УВАЖАЕМЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА, ЗДРАВСТВУЙТЕ! Благодарю Вас за ответ! Боюсь, что до 2034-2043 гг. (когда Правительством Нижегородской области запланировано проведение основных видов работ по капитальному ремонту) наш дом по ул.Медицинская д.7 может просто РУХНУТЬ, как произошло с одним из близлежащих домов по ул.Корейской... Очень прошу, подскажите к кому именно нужно обращаться в департаменте жилья по вопросу корректировки сроков проведения капитального ремонта инженерных систем (электроснабжение; теплоснабжение)?" - ответа не последовало. Деньги за капитальный ремонт я плачу регулярно. Вопрос: что можно предпринять в данной ситуации? Записываться на прием? Идти В суд? ИЛИ ждать 2043 года? С уважением, Елена.