Украденный договор купли-продажи - что может сделать брат и как восстановить его для квартиры?
После смерти матери брат украл у меня договор купли-продажи на квартиру (которая была в моей собственности), регистрация права собственности у меня на руках. Может ли брат что-то сделать с моей квартирой? Как восстановить договор купли-продажи на мою квартиру?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, если свидетельство о праве собственности у вас, то и переживать не о чем. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! Если договор купли-продажи проходил регистрацию в Росреестре, там есть его копия. Вы, как сторона договора, вправе обратиться в Росреестр за выдачей копии договора купли-продажи.
СпроситьПосле смерти матери, мы с братом, переоформили договор социального найма на квартиру. В договоре было указано, что я основной наниматель, а брат зарегистрированный.
Через некоторое время я приватизировал квартиру в свою единоличную собственность, так как мой брат ранее принимал участие в приватизации другой квартиры, которую в последствии продал и по настоянию матери был зарегистрирован в нашей с ней квартире и внесён в договор социального найма.
После перехода права собственности по приватизации договор социального найма утрачивает свою силу, так как квартира теперь не муниципальная, а находится в собственности.
Однако, недавно я узнал, что мой брат сохраняет за собой право пользования по договору социального найма в моей приватизированной квартире, так как договор не был расторгнут.
Вопрос:
1. Правда ли, что за моим братом сохраняется право пользования моей квартирой по договору социального найма?
2. Если же такое право за ним сохраняется, то могу ли я, обратившись в ДГИ расторгнуть договор социального найма на квартиру?
Вы чуть не правильно понимаете.
После приватизации, у вас нет договора социального найма.
Право пользования брат сохраняет, так как он там прописан, если не прописан, то и прав у него нет.
Спросить
Здравствуйте!
За Вашим сохраняется бессрочное право пользования квартирой. Но при условии, что он проживает в квартире.
Договора соц. найма уже нет.
СпроситьБыл заключён договор на пожизненное содержание, но договор на квартиру купли-продажи был зарегистрирован в департаменте жилья после смерти собственника. По истечении 20 лет может ли квартира уйти государству, если у меня на руках документ на право собственности и может ли мой брат или сестра претендовать на это жильё?
Не совсем понятна ситуация, если там была рента, то откуда ещё и купля-продажа взялась?
Надо видеть документы.
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, в которой зарегистрированы и проживают мои мать и сестра. Ранее эта квартира была в собственности матери, но возникла необходимость и мы составили договор купли-продажи и переоформили право собственности на меня. Теперь хотим эту квартиру опять переоформить в собственность матери путем составления и и регистрации договора купли-продажи. Возможно ли где-то посмотреть пример наипростейшего договора купли-продажи, поскольку взаимных претензий по поводу данной сделки у нас не возникнет и нет необходимости прописывать все это в договоре? Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать? Или можно это вообще не оговаривать в договоре купли-продаже и не предоставлять справку о проживающих и прописанных в данной квартире? С уважением, Ольга.
Ольга, рекомендую обратиться за составлением проекта ДКП к юристу или адвокату. Цена услуги НЕ настолько дорогая, что бы Вы занимались чуждым Вам делом.
СпроситьПосле смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
В 1997 году мною была приобритена квартира, был составлен натариальный договор купли продажи, свидетельство о гос регистрации тогда не требовалось, в квартире был прописан мой брат. Могу ли я в данный момент получить свидетельство о регистрации собственности, и может ли мой брат сделать это за меня, на основании выписаной мною доверенности?
На основании такого договора Вы сейчас можете получить свидетельство о праве собственности.Основание.то что договор заключен раньше 1998 года, когда с 01 января вступил в силу ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"можете сами оформить,а можете выписать доверенность на брата
Спросить
Тогда договор нужно было зарегистрировать в Бюро технической инвентаризации. Получите оттуда выписку из техпаспорта на дом, указаны ли Вы там собственником квартиры.
Спросить
Как восстановить право собственности на квартиру и противодействовать выселению, проводимому матерью
Скажите, пожалуйста, как можно восстановить право собственности на квартиру в которой проживаю, я и моя дочка в ней прописаны, но не являемся собственниками. Ранее мне принадлежала однокомнатная квартира, которая была моей собственностью, и у моей матери тоже была однокомнатная квартира в собственности, затем эти квартиры были проданы и куплена общая квартира, собственником которой была оформлена моя мать. Теперь моя мать пытается выселить меня из квартиры по праву собственности, настаивая на прекращении родственных отношений. Могу ли я опротестовать единоличное право собственности моей матери и восстановить свое право на собственность?
У Вас непростая ситуация, надо ее подробно изучать. Вы не указываете, обратилась ли мать с иском в суд. По какой причине новая квартира была оформлена в собственность одной матери. Имеются ли письменные доказательства передачи денег.
СпроситьМоя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Доказывать надо будет через суд, но брак считается заключенным с момента регистрации. Дарение не оспоримая сделка.
СпроситьМожно ли оспорить договор купли-продажи, если хозяин квартиры мой брат без моего согласия продал комнаты в квартире моей бабушке, которая подала на меня в суд с целью выписать из квартиры. Я отказался от приватизации в 2005 г. В пользу брата имею пожизненное право пользования, этой квартирой и меня хотят признать утратившим право пользования квартирой.
После продажи мною унаследованной от матери квартиры объявился наследник по праву представления - мой племянник, который через два года узнал, что за границей до смерти моей мамы умер его отец - мой брат. Может ли суд признать покупателя этой квартиры не добросовестным приобретателем только на том основании, что в договоре купли-продаже была согласована цена намного ниже рыночной?
Мой брат-недееспособный инвалид и я, его сестра-опекун унаследовали 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв.м после смерти родителей. Квартира была собственностью мамы. Брат в этой квартире зарегистрирован. У меня в собственности другая квартира. По решению нотариуса брат наследует 3/4 квартиры, я наследую 1/4 квартиры. Свидетельства о праве на наследство по закону и Свидетельства о государственной регистрации права получены мной лично и как опекуном. Я обратилась в Органы опеки с просьбой разрешить мне купить брату другую квартиру площадью не менее 33,45 кв. м. после продажи моей квартиры и оставить родительскую квартиру за собой. Мне было отказано. И меют ли органы опеки на это право? Права брата я не ущемляю. Я хочу воспользоваться своей долей наследства.
Отказали , значит выход только один обжаловать отказ в суде и доказать , что в результате данных сделок права брата не будут нарушены ст 254 ГПК РФ
Спросить
Органы опеки мотивировали отказ тем, что мой брат живёт в этой квартире всю жизнь, и другой квартиры у него нет.А у меня есть своя квартира.Не моя вина, что брат, пока был здоров, не заработал свою квартиру.
Спроситьст. 252 ГК РФ позволяет собственнику доли в судебном порядке требовать раздела долевой собственности , выдела своей доли , я бы советовала Вам подобрать вариант для брата и обжаловать отказ опеки в суд
Спросить
