Сосед заблокировал доступ в общий переулок - законность ситуации и наша информированность
Здравствуйте! Между нами,3-мя соседями, есть тупиковый переулок общего пользования. В этом переулке есть у каждого ворота. Хотели проехать в огород, сосед к нашим воротам поставил свой транспорт и сказал, что этот участок он оформил в собственность, и что больше он нас не будет пускать. У нас там ещё выгребгая яма. Законно ли все это. ? Мы узнали, что они была публикация в газете, что участок продаётся. Мы думаем, что они сами написали заявление, чтобы администрация сделала эту публикацию. А нас, соседей, никто в известность не поставил.
Добрый день. Если Ваш сосед получил данный земельный участок в собственность с соблюдением всех указанных в законе процедур, то это совершенно законно. Если у Вас есть доказательства обратного обращайтесь в суд на администрацию. Если по этому участку проходит единственный подъездной путь на Ваш участок, то можно обратиться в суд за установкой сервитута (право пользования чужим участком для проезда).
Спросить
У нас на даче сосед поставил ворота на дороге общего пользования, чтоб мы не ходила туда, там есть озеро! Что в данном случае можно делать? Можем ли мы без суда снести эти ворота? Так как они установили не законно! В пошлом году все лето купались там у нас были ключи от этих ворот, но в этом году он огородил свой Пирс заборами и сменил замок на воротах что перекрывает общую дорогу.
Добрый день!
Лично снести вы не можете. Рекомендую писать жалобу в Прокуратуру. Сосед занимается самоуправством.
Спросить
- если без суда снесете, сосдет снова их установит - и так бесконечно;
- подавайте иск в суд, и в это время одновременно жалобы в полицию - составят протокол, оштриафуют + впрокуратуру;
Водный кодекс пункт 8 ст. 6:
[/quote]каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств». То есть любому из нас закон предоставляет право прийти на морской пляж, любимую речку, озеро и другой водный объект, чтобы купаться, плавать на лодке, рыбачить, устраивать пикники, заниматься любыми видами физической активности[quote];
- судебное решение призтает действия неправомерными и обяжет-"устранить доступ к местам общего пользования и выполнить конктетные действия... " ; следить за выполнением обязаны судеьные приставы, которые тоже имеют право накладывать штраф..
СпроситьУ нас тупиковый проулок, который завершается забором к соседу живущему на соседней улице. Этот сосед установил вместо забора, ворота в наш проулок, тем самым сделав себе черный вход или задний вход на свою територию для того, чтобы возить навоз. Разрешение на установку ворот мы не давали. Есть ли какие то правила установки ворот, должны ли быть у соседа письменные разрешения? Можем ли мы заставить соседа убрать эти ворота? Если да,то ссылаясь на какие основания нам это сделать?
При межевании земли этот сосед подписал акт согласования границ, и часть тупика примыкающая к этим ранее забору, а теперь воротам, принадлежит нам. Сосед подал в суд, чтобы мы не чинили ему препятствий пользоваться воротами, после предъявления нами документов на собственность он расширил требования и теперь хочет отменить наше межевание. Есть ли смысл подавать встречный иск на соседа, чтобы тот убрал вообще незаконно поставленные им ворота и вернул забор? Очень жду ответ.
Этот сосед установил вместо забора,ворота в наш проулок,тем самым сделав себе черный вход или задний вход на свою територию для того,чтобы возить навоз.
----закон на вашей стороне. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьМои соседи имеют свои центральные ворота. Они построили дом так, что не могут через свои ворота проезжать в огород. И установили еще одни ворота с другой стороны улицы для заезда в огород к себе. Ворота поставили старые, в при тык к нашим центральным воротам. Вход у нас один и въезд через центральные ворота. Каждый день их камазы и трактор въезжают и выезжают из этих ворот, цепляют наши ворота. У соседей большое хозяйство, два камаза, трактор. Все время вывозят мусор и навоз через нашу улицу и естественно сорят. Хозяйственные ворота они установили без нашего согласия. Есть ли какие-нибудь нормы по установки ворот, где можно узнать и куда обратиться. Мирно договориться не получается, агрессивные и наглые люди.
Здравствуйте. По закону соседи не обязаны согласовывать с вами какие ворота им устанавливать на границе участка который не граничит с вашим земельным участком и не установлен на меже. Единственные требования предъявляемые к ограждениям (заборам) между земельными участками указаны в СНиП "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения": "По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".
Данная норма закона по аналогии используется при разрешении земельных и иных споров между соседями и в жилых зонах. Не смотря на отсутствие интересующего вас НПА, согласно ст.304 ГК РФ, вы можете обратиться к соседям с негаторным иском, если считаете, что соседи нарушают ваше право, как собственника, установкой и использованием ворот.
СпроситьЕсть участок, на участке дом, баня, гараж и прочее, все узаконено-и постройки и участок. Участок приватизирован. Дорогу к участку прокладывали своими силами, за собственные средства уже очень давно, лет 10 назад, сами ее ремонтируем, в зимнее время за свой счет чистим. Между нашим и соседским участком есть расстояние - обозначено как пожарный проезд (этот проезд ранее заканчивался тупиком - соседским забором, дальше был его огород без каких-либо построек). Теперь сосед продал часть своего участка (тот огород) и новые соседи разъезжают на крупногабаритной технике, перевернули всю дорогу, возле нашего дома от асфальта скоро одна грязь останется, притом дорогу своим транспортом прокладывают в непосредственной близости к нашим воротам. Для наглядности ситуации: открываю ворота и тут же дорога, от ворот до дороги даже метра нет. Как быть? Как решать этот вопрос, на каком расстоянии от ворот должна быть дорога? Участок наш уже никуда не перенесется и границ менять никто не будет, т.к. все ЗАКОННО оформлено, дороги по плану быть тут не должно, есть только пожарный проезд, при этом дорогу прокладывали мы сами, до этого там было вообще болото и на легковом транспорте проехать было просто невозможно.
СМ. Строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97*
"Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
(утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
СпроситьЯ проживаю в двухквартирном доме, в свое время на моем огороде была сделана общая выгребная яма. Каких либо документов между двумя хозяевами о совместных работах не было, я купила дом в прошлом году, данная яма уже не справляется с поступающими туда отходами и заполняется каждую неделю. Еще зимой яма не выкачивается из-за невозможности проехать к ней. Т.е. все льется ко мне в огород. Могу ли я отрезать соседа от этой ямы? Себе яму я уже сделала. Сосед себе делать не хочет. Земля находится в моей собственности. Перед тем как попасть в выгребную яму все отходы проходят в колодец, который находиться по середине забора между моим и соседским огородом. Я хочу отрезать соседа от ямы, предлагая тогда его отходы направлять в этот колодец.
Купили земельный участок между участками не было забора сделали межевание без подписи соседей через публикацию в газете хотели установить забор но соседи не согласный как решить этот вопрос через суд подскажите.
Галина
если соседи против установленных границ, то они вправе оспорить их в судебном порядке. Возможно назначение судебной экспертизы.
СпроситьКупили участок, а после отметок геодезиста оказалось, что часть участка находится в пользовании соседа т.е. Продавца... И на этом месте находится его выгребная яма, водопровод... И чтоб мы туда не заходили он смонтировал ворота... Можем ли мы самостоятельно демонтировать все это?
В таком случае Вы можете предъявить претензии продавцу, который предоставил Вам ненадлежащую информацию об участке и в итоге нарушил Ваши права. Требовать можете даже расторжения договора, если он в договоре Вам предоставил неверную информацию. Самостоятельно демонтировать ничего не можете. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
В суд обратитесь с исковым заявлением.
И приложите все имеющиеся доказательства.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Если вы купили этот участок то вы являетесь собственником ст 209 ГК РФ этой земли И по своему усмотрению определяете порядок владения и пользования этой землей Поэтому не совсем понятно как может часть вашего участка находиться в пользовании соседа Без вашего согласия не может быть никакого пользования
Согласно статей 12 и 14 ГК РФ допускается самозащита гражданских прав Поэтому в целях такой самозащиты вы можете вначале письменно уведомить соседа о необходимости демонтировать все это Дать срок, допустим дней 10 если в этот срок не будет демонтажа-сами можете сделать демонтаж
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
самозащиты права;
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить
Добрый день. Вы не можете самостоятельно демонтировать ворота. Это будет квалифицироваться как самоуправство. Единственный законный пусть - обращение в суд с исковым заявлением. Ст.304 ГК РФ. При этом надо понимать, что земельно-правовые споры-одни из самых сложных и длительных по рассмотрению гражданских дел. В ходе процесса будут проанализированы межевые дела, инвентарные дела, правоустанавливающие документы. При необходимости будет назначена экспертиза.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Спросить
Вам нужно вначале обратиться с письменной претензией к вашему соседу об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом и о демонтаже забораа. В претензии Установите срок демонтажа и по истечении этого срока Если ваши требования не будут удовлетворены обращайтесь с иском в суд по месту регистрации ответчика. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Добрый день. Самостоятельно демонтировать ничего нельзя, пусть это и на Вашем участке, но чужая собственность и такие действия могут быть расценены как самоуправство. Направьте соседу письменную претензию с требованием убрать с Вашего участка свое имущество, в которой напишите, что в случае неудовлетворения претензии в добровольном порядке Вы обратитесь в суд.
Если не подействует то обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также сносе незаконных сооружений.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если ворота на Вашей земле, то можете их демонтировать.
Если на соседской, то нет.
Возможна ответственность за самоуправство, если ворота недорогие.
Ст. 19.1 КоАП РФ указывает:
"Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей"
Спросить
А можем ли мы выкопать собственную выгребную яму возле ворот тем самым ограничив им проезд, но на своей земле. Т. К. Ворота они поставили на нашем участке и место где хотим копать тоже наше.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет не можете.
Они также могут обратиться в суд.
от 15.01.2013 N 153.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте, Вероника!
Не установив нарушение Ваших прав, как Вам рекомендовали выше, Вы создадите ситуацию, когда намеренно ограничите владельцев соседнего участка в праве пользования им.
К тому же застройку следует осуществлять согласно действующим СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.
СпроситьЕсли на Вашем участке поставлены ворота, можете их снести.
Но границы участков смотрятся в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Смотрите не ошибитесь с границами.
СпроситьОбрый день! Подскажите, пожалуйста, как нам быть в нашей ситуации! Наши соседи захватили переулок и на данный момент возводят то ли дом, то ли магазин! По документам в россреестре переулок значиться. Так как мы тоже начали строительство (земля в собственности мужа от 24.07.12 и все документы в том числе и разрешение на строительство имеется), наши соседи не показывают документы и не собираются открывать проход (переулок). в наших документах по переулку забор с воротами, но с центральной улице основной вход (на него мы получили номер дома.). обратившись с вопрос о переулке в сельсовет: нам ответили, что вы не имеете право на ворота по переулку и что отзовут разрешение на строительство. Вразумительного ответа мы не получили и всё это было в устной форме! Как нам быть дальше?
Ситуация такая... Родители живут в Дагестане, там часто бывает беспредел администраций, . Так получается, есть земля напротив определенного дома обрабатывается жителями этого дома. Кто то оформил, кто то нет.. земля, которая напротив моих родителей бывшая свалка, папа взял устное разрешение у главы администрации обрабатывать землю. Расчистили мусорку, сделал огород. Это было в 2002 году. С тех пор папа платил налоги на землю, чеки есть. Сейчас глава администрации сменился. Соседи напротив огорода стали говорить, чтобы разделить этот огород между соседями. Только свалку никто не хотел чистить, а как там все облагородить, так им стало все надо. Скажите, имеет ли папа оформить себе землю. Он хотел раньше, но тот глава откладывал это дело.
Я работаю гл.специалистом в КУМИ, произошла такая ситуация, мной было написано заявление о предоставлении участка, на момент когда я была ио начальника отдела, как позже выяснилось публикация в газете была выпущена на 10 дней раньше до того как глава администрации подписал письмо о направлении информации в газету, т.е. глава не знал что участки предоставлялись, тем временем начальник отдела все это устроил, газета была выпущена в ограниченном кол-ве для друзей начальника отдела которые тоже написали заявления на участки, все это сделали чтоб не поступило повторных заявлений и не было аукциона, чтоб участки бесплатно предоставились. Мы сотрудники администрации кто узнал о предоставлении земли написали заявления и нам в общем отделе их зарегистрировали задним числом чтоб заявления вошли в сроки подачи заявлений указанных в публикации. Сейчас все пытаются свалить на меня что в отделе коррупция так как на момент всего происходящего я была ио начальника, а наш начальник спокойно отдыхал в отпуске, его уход скорей всего был спланирован что бы остаться в стороне. Сейчас ведется внутреннее расследование, а так как я молодой специалист и работаю не так долго все хотят свалить на меня. Хотя по факту моя вина в том что я заявлением свое подала задним числом, о том что о публикации ни кто не знал я была не в курсе, все подробности выяснились лишь когда начались разбирательства, как быть теперь чтоб меня не оставили виновницей происходящего. Заранее спасибо.
