Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконные требования родных брата покойной супруги по оплате аренды квартиры

05.06.2018, 17:38
• г. Иваново

Добрый день! Суть проблемы в том, что мы с женой снимаем квартиру в зеленограде, в феврале этого года мы заключили с ней договор бессрочной аренды, а в мае этого года она скончалась. А сейчас приезжал ее брат родной с женой и его жена начала запугивать полицией мою супругу (я в это время ехал домой но не успел их застать) Так вот жена брата начала говорить что мы теперь им должны платить 21000 рублей в месяц и + всю коммуналку оплачивать либо она вызывает полицию и нас в течении 3 часов выгоняют на улицу и опечатывают квартиру (договор бессрочной аренды нотариально не заверен) Отсюда у меня вопрос законно ли их требования по поводу оплаты жилья и коммуналки (они ссылаются на то что хозяйки теперь нет и все по другому и что мы должны им платить за квартиру) Заранее спасибо всем кто откликнется!

Читать ответы (1)
Договор аренды Заключен договор аренды Проблемы с квартирой Законные требования Должен за квартиру
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Требования новых собственников незаконны, вас не вправе выселять.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Договор является действующим (ст 675 ГК РФ), независимо от того, что вы не регистрировали ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение (согласно п 2 ст 674 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЛОРА
17.07.2015, 10:47

Проблемы с предыдущей арендой - как решить спор с хозяйкой квартиры?

Мы с семьей снимаем квартиру из начально 10.000 жилье и окол 2.000 р комуналка. Есть договор но так без печатей итд. Мы жили почти год потом нашли жилье дешевле и сказали хозяйки: Что мы сьежаем она начала уговаривать и сказала платите за все 9.000 р без комуналки. Мы согласились. Сейчас мы ей говорим что съежаем и уезжаем из города. Так она теперь вещает на нас камуналку за 3 месяца. Мы ей говорим что мы договаривались 9.000 рублей и все включено она говорит нет. Вы мне должны. Или оставляйте мебель. Что делать?
Читать ответы (2)
Виктория Сергеевна
06.03.2017, 18:42

Снижение коммунальных тарифов - что делать, если хозяин квартиры хочет повысить оплату вопреки договору

Такая ситуация. Снимаем квартиру по договору через риелтора. Оплата 16 тыс всё включено (те не должны платить дополнительные платы такие как свет, вода и тп). Договор заключён на год и в нём прописано, что изменение платы в течение года не должно быть. Сейчас, спустя три месяца хозяйка нам хочет поднять оплату, тк говорит что много платит комуналку. (но нас то это не должно касаться, тк в договоре у нас всё включено). Правомерно ли она поступает? И что нам делать, чтобы хотя бы год жить по оплате которая сказана в договоре.
Читать ответы (1)
Евгений
18.04.2018, 17:37

Проблемы с приставами и должником по коммунальным платежам - Как выселить арендатора и сохранить его вещи до погашения долга?

У меня снимает квартиру одна девушка с тремя детьми, вот уже второй год, изначалья мы заключили договор, что в момент проживания она оплачивает всю коммуналку и в дальнейшем покупает квартиру, в итоге она ни чего покупать не будет и накопила большой долг по коммуналке, теперь у меня проблемы с приставами, терпение у меня лопнуло все это ждать. Вопрос! Смогу ли я ее выгнать из квартиры и оставив ее вещи пока не погасит весь долг за коммуналку? Как только все долги погасить тогда все и полчит.
Читать ответы (1)
Алекс
28.06.2010, 14:23

Отсюда вопрос: могу ли я выписать его бывшую жену из комнаты, оставив ребенка прописанным.

Sashatehn@mail.ru Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста ситуацию. У меня есть в собственности комната в коммуналке. В ней постоянно прописан я, мой брат, жена брата и дочка брата. В апреле брат развелся с женой, та естественно подала на элементы. Отсюда вопрос: могу ли я выписать его бывшую жену из комнаты, оставив ребенка прописанным. Ну и в продолжение: думаю продать эту комнату в коммуналке и приобрести новую квартиру как быть с ребенком, как следует его выписать из коммуналки, что б ее продать, прописать ребенка в принципе не против, а жену брата в дальнейшем не хочу прописывать, и может ли жена претендовать на долю в этой комнате? Заранее спасибо за консультацию.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.01.2020, 21:21

Спор о доплате при выезде из арендуемой квартиры - кто прав?

Снимала квартиру. Заключался договор аренды, жила и все вовремя платила 8 месяцев. Когда съезжала, переслала деньги за коммуналку, которую посчитала хозяйка квартиры при мне, при сдаче квартиры хозяйку всё устроило, коммуналка оплачена ей на карту по её подсчётам. Ключи отданы. Договор аренды расторгнут устно. Через несколько дней она мне говорит, что я не доплатила 4000. Я платить отказалась. Кто прав?
Читать ответы (3)
Лариса
26.07.2014, 14:49

Как поступить в ситуации, когда арендаторы не оплачивают аренду и угрожают обращением в налоговую?

По договору аренды я сдала свою квартиру, в котором указан размер оплаты за аренду+вся коммуналка. 4 месяца я не получала оплату за квартиру (нет расписок в получении денег), сама оплачивала коммуналку. В квартиру меня не пускали (сказав, что в договоре этого не прописано). Я попросила освободить квартиру. Когда они выехали, в квартире везде была шерсть от собаки. Мне пригрозили, что если я обращусь в милицию, они отдадут договор в налоговую, т.к. его жена сотрудник налоговой. Как мне правильно поступить? Я госслужащая и мне не нужны проблемы в налоговой. Я готова заплатить, но дохода у меня нет, есть только договор аренды до конца года, выехали из квартиры сейчас. С уважением.
Читать ответы (1)
Полина
22.04.2019, 23:52

Возможность потери собственности при задолженности по коммунальным платежам и переходе доли на супругу

У меня в собственности 1/2 квартиры в г. Миассе. Я там не живу 6 лет. Предоставить временные регистрации могу. Живет там родной брат раньше не в офиц. Браке, теперь с августа 2018 года с женой. Квартиру продать не смогли, долг по коммуналки. Решили, что я свою долю продаю его жене. Она откладывает покупку, долг растет. Коммуналка не платится. Я как собственник могу потерять квартиру? Если она заплатит коммуналку или при каких нибудь других обстоятельствах?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.12.2018, 12:50

Как выселить квартиросъемщиков досрочно и обеспечить проживание дочери брата в унаследованной квартире

Какие меры мне предринять в следующей ситуации: после смерти мамы 4 года назад моему брату и мне перешла квартира по наследству (50% каждому). Квартира сдавалась. 2 месяца назад умер брат. Его доля перешла его жене и дочере (по 25%). Дочери (не родной для нее) жить негде, у нее маленький ребенок. Я снимаю ей квартиру. Жена брата утверждает, что с квартиросьемщиками существует договор об аренде квартиры на год. С аренды она платит кредит за машину брата (еще год платить). Как можно выселить квартиросьемщиков досрочно, чтобы там жила дочь брата, либо, чтобы она (жена) получала только свою долю-25%. Жена брата отказывается делать это добровольно. Я живу в другой стране и на месте не могу решить этот вопрос. Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
13.03.2015, 15:51

Вопрос о наследии в частном доме - Возможно ли отсудить часть дома, принадлежащую супруге покойного брата?

Помогите, пожалуйста! Такая ситуация. Есть частный дом. Хозяйка этого дома моя мама. Нас двое детей я и мой брат, который умер 6 лет назад. У него осталась жена и ребенок. Все время я проживала в этом доме, а брат и его супруга жили все 20 лет в другом месте. Мама моя скончалась почти пол года назад, не успев оставить завещание. Сейчас нотариус сообщает, что супруга брата имеет право на полдома. Насколько вероятность отсудить часть дома, если супруга брата все-таки вступит в наследство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
17.02.2016, 20:24

Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия

Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?
Читать ответы (2)