Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить наследство квартиры - дарственная или завещание, чтобы обеспечить сына?

06.06.2018, 19:00
• г. Кемерово

У меня второй брак, от первого - сын 11 лет, от второго (нынешнего) - дочь 3 года. Знаю, что в случае моей кончины, дочь обеспечит муж и свекровь, а сына, выкинут на задворки. У меня есть квартира, которая досталась мне от отца, в детстве это было ветхое жилье, когда я вступила во второй брак, его признали аварийным и дали мне квартиру в новостройке. Я приватизировала ее одна, муж никаких документов не подписывал. Хочу, чтобы в случае чего, квартира досталась полностью сыну. Встала делема, что лучше оформить? Дарственную или завещание? Что более надежно? Знаю, что есть обязательная доля для детей до 14 лет. Значит ли это, что в случае моей смерти, квартиру поделит сын и дочь пополам, не смотря на то, что завещание ТОЛЬКО на сына? Родителей у меня нет. Кто вступит в права в подобном случае? И еще вопрос: Можно ли отозвать дарственную в экстренном случае, т.к. если сын унаследует гены и жизнь его родного отца, нужно подстраховаться.

Читать ответы (2)
Второй брак Можно ли отозвать дарственную Квартиры в новостройках Дарственная и завещание Оформить дарственную
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если хотите, чтобы квартира целиком перешла в собственность вашего сына, то лучше оформить договор дарения. Для отмены дарения есть перечень оснований, указанный в ст. 578 ГК РФ:если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно нанес телесные повреждения.

Спросить

Непростой вопрос.

При наследовании имеются лица, имеющие обязательную долю наследства - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, иждивенцы (ст.1149 ГК). Завещание в данном случае не есть панацея.

При договоре дарения "отозвать" его нельзя. Признать договор дарения недействительным - сложно.

Выбирать Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
14.01.2022, 11:50

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Когда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.
Читать ответы (6)
Елена
02.03.2005, 16:35

Как лучше сделать так, чтобы квартира полностью досталась сыну от второго брака?

Какое право будет иметь на долю кооперативной квартиры дочь от первого брака в случае смерти отца, которая никогда не проживала в этой квартире, полученной еще родителями отца? Родители разведены более 20 лет. Как лучше сделать так, чтобы квартира полностью досталась сыну от второго брака? Сын в этой квартире не прописан, но проживает уже несколько лет и ведет совместное хозяйство. Большое спасибо, Елена.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
05.03.2018, 21:12

Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?

Я во втором браке, сын от первого брака. Купили квартиру в ипотеку для моего сына. Муж идет как созаёмщик. Квартира оформлена на меня, но договор с банком подписывали я и муж. Получается, что 0.5 квартиры мужа. Как мне сделать, чтобы при разводе или моей смерти квартира досталась моему сыну от первого брака. А мужу осталась дача. Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна
27.01.2022, 21:41

Кто унаследует квартиру - дочь или внук в ситуации, когда завещание составлено на умершего сына? ссылки на НПА нет.

Кто унаследует имушество: дедушка при жизни составил завещание на квартиру, что в случае смерти квартира достанется его сыну. Сын умер раньше своего отца, у сына есть сын. Также у дедушки есть дочь. Кто будет первоочерёдным наследником: дочь либо внук получается? Если можно то ссылку на НПА.
Читать ответы (2)
Елена
30.03.2022, 02:52

Как правильно оформить завещание на наследника в случае второго брака?

Имею недвижимость (дом, квартира, земельный участок, машина), сейчас хочу вступить во второй брак, но в случае моей смерти, хочу чтоб всё это моё наследство досталось сыну от первого брака. Подскажите мне лучше написать завещание на сына, до вступления во второй брак или после?
Читать ответы (4)
Татьяна
09.10.2015, 10:38

Как оформить завещание на квартиру так, чтобы она досталась сыну мужа, но сохранить обязательную долю для своей инвалидной дочери?

Я замужем, живем с мужем в его квартире. У меня есть дочь от первого брака. Инвалид детства. Я ей подарила свою квартиру. .Муж хочет составить завещание на свою квартиру на меня но так, что бы после смерти вся квартира досталась его сыну. Но в случае моей смерти, моя дочь будет иметь обязательную долю в этой квартире. Если я при жизни ее подарю его сыну то рискую сама остаться без квартиры. Как я смогу оформить всю квартиру на сына, не рискуя сама? Дочь от доли в квартире никогда не откажется.
Читать ответы (1)
Наталья
21.09.2011, 19:17

Что нужно сделать, какие нужны документы, чтобы официально оформить одну шестую квартиры свекрови на себя или сына?

В 1994 году умер муж. Квартира была приватизирована по одной третьей части на меня, мужа и сына от первого брака (моего). После смерти мужа вступила в наследство его мама. Долю мужа разделили на двоих по одной шестой на каждого из нас: мне и его маме. Через три-пять лет умерла мать мужа, которая проживала в другом городе, Дудинке. В наследство после нее не вступили ее дети: сын, дочь, не вступил в наследство ее муж. Документы на квартиру с их стороны никакие не оформлялись. Что нужно сделать, какие нужны документы, чтобы официально оформить одну шестую квартиры свекрови на себя или сына? С родственниками мужа не общаюсь после его смерти, знаю, что они проживали в Дудинке. Надеюсь получить подробный и исчерпывающий ответ на мой вопрос. Очень буду вам благодарна.
Читать ответы (1)
Наталья
25.11.2009, 10:58

Может ли сын вступить в наследство полностью, если он не вступил в него вовремя?

После смерти матери прошло более 6 мес. Квартира приватизирована. Ее доля 1/3 была завещана сыну. Он знал об этом, но в наследство не вступил. Наслдников 1 очереди трое: муж-пенсионер, сын и дочь. Кто и в какихдолях имеет право на эту часть квартиры? Может ли сын вступить в наследство полностью, если он не вступил в него вовремя?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.07.2015, 16:18

Завещание на квартиру - как обеспечить наследование мужу, но защитить интересы своей дочери?

Я замужем, живем с мужем в его квартире. У меня есть дочь от первого брака. Инвалид детства. Я ей подарила свою квартиру. .Муж хочет составить завещание на свою квартиру на меня но так, что бы я, если останусь одна завещала квартиру его сыну от первого брака. Но в случае моей смерти, моя дочь будет иметь обязательную долю в этой квартире. Муж хочет при жизни знать, что вся квартира достанется его сыну. Если я ее подарю его сыну при своей жизни, то рискую сама остаться без квартиры. Как я смогу оформить всю квартиру на сына, не рискуя сама?
Читать ответы (3)