Как продать общий дом после развода, минимизируя долю бывшего супруга?

Здравствуйте, нет конечно, вы можете продать только свою долю. Распоряжаться имуществом несовершеннолетних детей возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Продать долю мужа вы сами никак не можете.

Удачи вам и всего наилучшего.

Уважаемая Ольга Алексеевна г. Ставрополь!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

При этом, бывший муж также является Сособственником данного жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.06.2018 г.

Добрый вечер!

Без согласия собственника части доли дома, продать дать невозможно!

Вы вправе распоряжаться ТОЛЬКО своей частью.

Сколько времени прошло после расторжения брака? Был ли раздел имущества общенажитого имущества в браке? Другое жилье приобретено в браке?

Не зная ответы на эти вопросы, дать консультпцию невозможно.

Всего доброго, адвокат Слащева Анна Николаевна г. Ставрополь.