Незаконное проживание в моей собственности - как выселить соседей и защитить свои права?

Добрый вечер.

Ну если поменять замки и не пускать, то заявлять требование о выселении уже нецелесообразно. Вы их сами выселили. Однако пока они там зарегистрированы, за ними сохраняется право проживания в этом помещении. Так что такие действия не будут правомерными и могут создать проблемы скорее Вам, чем им. Выселяйте и "выписывайте" через суд. В действительности такое требование звучит как "О признании утратившим право пользования и выселении". Кроме того, можете с них требовать, также в судебном порядке, оплаты за время их проживания, а также денежную компенсацию за наем жилого помещения для себя, т.к. проживать в своем помещении Вы не можете в связи с нарушением продавцом условий договора.

Вы можете предложить им в письменном виде выселиться в соответствии с условиями договора купли-продажи. Если не будут выселяться, то меняйте замки и не впускайте их. пусть тогда они обращаются в суд, если считают что проживание законно.

Да, или заменить замки.

Или подать иск в суд: убытки взыскать все, плату за аренду, что они сэкономили на проживании у Вас в квартире.

В убытки включить коммунальные в том числе и расходы представителя.

Да, получается именно так, они намеренно затягивают с выселением, а Вам надо действовать в предусмотренном законом порядке, то есть обращаться в суд.

Вы можете взыскать с них, например. Судебные расходы, в т.ч. расходы на юриста в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Спасибо. Суд это + ещё несколько месяцев ( ( (. Получается с их стороны намеренное затягивание выселения.