Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отключение стояка холодной воды из-за протечки в пустой квартире создает неудобства для жильцов нижних этажей
₽ VIP

19.10.2011, 21:01
• г. Москва

Проблема следующая: В квартире подо мной нет жильцов, они иностранцы и куда-то уехали, связи с ними нет. Скорее всего в их квартире возникла протечка по стояку холодной воды. Устранить проблему извне возможности нет. При включении стояка начинает капать и заливать квартиры, находящиеся ниже по данному стояку. В связи с этим решили отключить стояк и давать холодную воду на полтора часа утром и на 2 часа вечером. Что крайне неудобно.

Ситуация продолжается 3 ий день. Правление не знает как быть, т.к. они видимо обязаны будут возместить ущерб за вскрытие, плюс, непонятно что делать с открытой квартирой, т.к. неясно когда вернуться жильцы и ее как бы могут ограбить.

Буду признателен за помощь.

С уважением,

Андрей.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемый Андрей, г.Москва!

В данном случае Управляющая компания ВПРАВЕ !!! принять решение о КОМИССИОННОМ ВСКРЫТИИ !!! данной квартиры, предварительно направив телеграммы собственникам данной квартиры, по известным адресам !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2011г

21:46 моск. вр.

Спросить

Андрей!

При таких ситуациях создается комиссия ( управляющая компания, представители власти), путем составления акта о вскрыти квартиры. Произвести ремонт, закрыть и опечатать лицом, принявшим квартиру на ответственное хранение. Это могут быть как управляющая компания или участковый.

Спросить

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме (ч.4 ст. 30 ЖК РФ). Заявку можете подать в местное отделение полиции, происходит порча имущества. Вскрытие должено происходит в присутствии минимум - участкового.

Спросить

Вопрос именно в том, что жилищная комиссия, а именно кооператив не хотят брать на себя отвественность за вскрытие квартиры и собственно не хотят этого делать. Для уточнения, если все жильцы по стояку напишут коллективную заявку, то куда с ней можно обратиться? И есть ли именно законодательный акт, предписывающий в таких ситуациях обязательное вскрытие квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России