Выделение доли в натуре - как разделяются помещения общего пользования в собственности с детьми и третьим лицом? Анализ судебной практики
У меня долевая собственность 87 % (27/200,27/200,119/200) это я и мои дети и 27/200 у чужого человека. Если дело дойдёт до выделения доли в натуре, каким образом делятся места общего пользования (ванна, кухня, общий холл)? В доме 4 комнаты площадью 14,12,26,26 м кв, а доля соответствующая 27/200 - это 18 м кв. Если даже сделать перепланировку и поставить перегородку сделав из 26 м - 18, то доступ к этим 18 м будет происходить по нашей территории. Будет ли это нарушением наших прав? А как же помещения общей площади, ведь они попадают в площадь нашей доли? Какова практика подобных судебных историй?
Здравствуйте. Судебная практика очень индивидуальна. В вашем случае не будет типовых ситуаций. Необходимо изучать ваши документы. И смотреть планировку. Все вопросы решаемы. Рекомендую нанять юриста, практикующего данные категории судебных споров. В случае дополнительных вопросов, пишите.
Спросить
Долевая собственность и оплата коммунальных платежей в трехкомнатной квартире площадью 70,8 кв.м.
Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.
Какая площадь делится при выделении доли в натуре в частном доме - общая или полезная по плану БТИ?
Разделение площади в благоустроенной квартире с разными долями собственников и учет общих помещений
Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат
Как решить проблему разделения мест общего пользования в коммунальной квартире
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
