Можно ли написать отказ только от машины, а переоформление квартиры рассматривать в обычном порядке?

• г. Москва

Суть.

Есть квартира приватизированная в 90-х на 4-х членов семьи (отец, мать, сын, дочь), отец умер и требуется переоформить квартиру на 3-х участников. Квартиру в дальнейшем планируется продать/обменять с доплатой на новую в тех же долях. Сын и дочь сделали доверенность на мать для манипуляций с квартирой. Но нотариус указывает на то что есть еще машина оформленная на отца. Сыну и дочке она не нужна - эта машина останется для матери. Можно ли рассматривать оформление квартиры и машины раздельно? Можно ли написать отказ только от машины, а переоформление квартиры рассматривать в обычном порядке? Нотариус настаивает на оформлении всего сразу и предлагает написать сыну и дочке отказ от собственности, чтобы матери было проще оформлять все от одного лица и в дальнейшем разделить все по своему усмотрению - как дарение. Мать в возрасте, дети живут в другом городе, есть опасения за безопасность матери при оформлении наследства по доверенности. Что посоветуете? Есть сомнения что обязательно увязывать в процесс оформления квартиру и машину.

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Сергей, здравствуйте! Нотариус прав в том, что отказаться от части наследства нельзя. Либо наследник отказывается от ВСЕГО наследства, либо принимает ВСЁ наследство (в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось).

То есть, принять в наследство только одну долю в праве на квартиру нельзя. Придется принимать в наследство и долю в праве на авто - и оформлять наследственные права на долю в праве на квартиру и авто.

Если отказаться от всего наследства - то мама унаследует долю отца в праве на квартиру и что будет далее - не известно. Мы просто не можем предсказать, кто и как поведет себя в будущем..

Принимайте все наследство - а потом уже продадите и квартиру, и авто. если потребуется..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Скажите, пожалуйста, после оформления дарственной квартира сразу переходит в собственность от одного собственника (отца) к другому (сыну) или же придется снова оформлять документы на собственность после смерти первого собственника (отца)? Какие документы необходимы, чтобы в квитанциях об оплате за жку был сын, а не отец, после оформления квартиры с отца на сына? Сколько примерно стоит работа нотариуса при оформлении дарственной на квартиру?

Для оформления наследства на квартиру и машину после смерти мужа нотариус пояснила, что необходимо заплатить госпошлину. Квартира и машина были приобретены, когда мы находились в браке. Но собственником квартиры и машины является муж. Нотариус пояснила, что в связи с тем, что машина приобреталась в браке, 1/2 доля машины принадлежит мне. Распространяется ли такое правило и на квартиру? (нотариус о квартире ничего не сказала). При этом по факту мы проживали вместе в квартире, которая находилась в собственности мужа, но я была прописана по другому адресу.

В 1995 г. умер отец, завещав сыну машину. Сын получил машину по завещанию. Дочь на наследство не претендовала. Мать отказалась от машины в пользу сына. После смерти отца еще осталась квартира, доли на сына не были выделены. Там жила мать. В 2012 г. умерла мать, завещав квартиру дочери. Сын (не пенсионер, не инвалид) подал на наследство с просьбой выделить его доли в квартире. Какае доли квартиры положены дочери и сыну?

Какую форму передачи собственности лучше выбрать в такой ситуации: трехкомнатная квартира приватизирована на четырех членов семьи в равных долях-мать, отец, дочь и сын. Мать, отец и дочь уехали на постоянное место жительства в другой город. Сейчас они хотят свои доли передать в собственность сыну. Я жена их сына. Как оформить сделку, чтобы я могла претендовать на часть квартиры? В квартире прописана наша несовершеннолетняя дочь. Может это как то повлиять на процесс перераспределения собственности? И еще - т.к. родственники мужа живут в другом городе возможно ли составление доверенности на имя сына?

Купля продажа долей квартиры осуществляется так же как и всей квартиры?

Вопрос: каким образом лучше переоформить долю в приватизированной квартире на другого собственника (продать и подарить)? Приватизированная квартира - 4 собственника (мама, папа, сын, дочь). Дети совершеннолетние. Сын живет в другой стране. На маму оформлена доверенность на осуществление любых операций, в т.ч. на сделки с недвижимостью. Может ли мама на основании этой доверенности переоформить долю сына в собственность другого собственника (например отца)?

Данные действия необходимы для дальнейшей продажи квартиры. Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры?

В действительности сын согласен на переоформление своей доли - но самостотельно приехать он не может - далеко. Квартиру планируется продать через год, а срок окончания доверенности - июнь 2010 г. - поэтому и встал вопрос о переоформлении доли сына.

Заранее огромное спасибо за ответ.

Квартира в совместной собственности принадлежит матери и её сыну. Квартиру собираются продать. Сын не может заниматься продажей квартиры, т.к проживает в другом городе. Какую доверенность нужно ему оформить на мать, чтобы она могла продать квартиру, и какие документы необходимо представить нотариусу. Ориентировочная стоимость такой доверенности?

Как правильно поступить в такой ситуации? Нужно ли подавать в суд или можно действовать как то по другому?

У моего сына умер отец, который владел имуществом: 2/3 двухкомнатной квартиры и легковая машина.1/3 квартиры принадлежит матери умершего. После смерти отца, сын по закону вступил в наследство на 1/3 квартиры и 1/2 машины. Собственность оформил, но вот зайти в квартиру и пользоваться машиной не может. Так как мать отца не проживает там, а выписала доверенность на вступление в наследство второму своему сыну.

Он еще до вступления в наследство забрал машину вместе с документами и сдает квартиру чужим людям. После вступления в наследство моему сыну он не дает ключи ни от квартиры ни от машины... еще и угрожает, что проживающая в квартире собака порвет его на части, если сын попытается сменить замки и зайти в квартиру!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира приватизированная на 4-х человек (мать, отец, сын, дочь), отец умер и требуется переоформить квартиру на 3-х участников. Завещания нет. Но есть еще одна жена нашего отца и сын, также у отца живая мать. Какие действия посоветуете предпринять, чтобы квартиру переоформить на первых трёх участников. Спасибо.

Добрый вечер. Вопрос по поводу оформления машины. У дедушки была машина. Дедушка умер год назад. К натариусу принимать наследство не ходили. Можно ли как то переоформить машину на родственников чтоб в дальнейшем её продать?

Мы с сыном приватизировали квартиру на двоих. Сейчас сын проживает далеко, в другом городе, хотя остается зарегистрированным в этой квартире. Мы с ним хотим продать квартиру, чтобы приобрести каждому отдельное жилье. Скоро он приедет на 2-3 дня. Какие документы он может оформить у нотариуса, чтобы при продаже квартиры не было задержки при оформлении документов? Это должна быть генеральная доверенность или - не только? Ведь потом надо будет еще мне и сыну выписаться из квартиры? Могу ли я выписать сына из квартиры, если в генеральной доверенности будет включена строчка, что сделать это возможно при оформлении договора купли-продажи? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение