Союзная ответственность в договоре аренды - правомерность пункта и объединение ответственности юридических лиц
597₽ VIP
Правомерен ли пункт в договоре аренды о том что третье лицо несет союзную ответственность перед Арендатором, так как Арендодатель не является собственником инженерных сетей, соответственно и коммунальных ресурсов обеспечивающих помещение (вода, водоотведение, электроснабжение и теплоснабжение) , но у Арендатора будет договор на оказание услуг по обеспечению помещения коммунальными ресурсами и этим третьим лецом ООО «ОК «» ИНН несет союзную ответственность с ООО ПКФ «» ИНН по договору № от 2018 г. перед ИП в рамках обеспечения «Помещения» коммунальными ресурсами, так же за поддержание работоспособности водоснабжения и водоотведения, электрического обеспечения и отопления (инженерные сети) , и их содержание.
Но у Арендатора будет договор оказания услуг с этим третьим лицом где Арендатор именуется как Заказчик а третье лицо исполнитель. По сути дела хотя юридические лица разные учредитель у них один. .
Соответственно и в договоре оказания услуг предусмотреть пункт о союзной ответственности:
ООО ПКФ «» ИНН несет союзную ответственность с ООО «ОК «» ИНН по договору аренды № от 2018 г., перед ИП в рамках обеспечения «Помещения» коммунальными ресурсами, так же за поддержание работоспособности водоснабжения и водоотведения, электрического обеспечения и отопления (инженерные сети) , и их содержание.
Цель преследуемая данными пунктами это объединение ответственности этих юр.лиц, так чтобы не получилось ссылаться друг на друга в случаях претензионного порядка.
Добрый день.
На мой взгляд противоречий Российскому законодательству в данном случае нет. Однако, третье лицо должно быть стороной договора аренды и уполномоченное лицо должно подписать все документы.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае, у арендодателя с поставщиком услуг заключен договор и он естественно, свян с ним этими договорными отношениями, к договору аренда это отношения не имеет на мой взгляд. Тут правоотношения возникают между сторонами договора аренды. ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Спросить
Такой пункт будет правомерен, если все под ним подпишутся. Только ответственность не бывает "союзной", она может быть солидарной. В договоре ее можно предусматривать.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)СпроситьСтатья 322. Солидарные обязательства
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ >>>
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
Возможно вы ошиблись или ошибка в договоре-ответственность солидарная, в гк рф нет понятия о "Союзной" ответственности. По сути не имеет значение для дела юридические лица разные, а учредитель у них один. .
СпроситьЮристы ОнЛайн: 30 из 47 430 Поиск Регистрация