Строительство канализации на улице - проблемы с неплательщиками и вопросы оформления договора коллективного строительства

597₽ VIP

Здравствуйте.

Оформить свои отношения нужно договором подряда, оформленном в соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса. Заказчиками выступаете все Вы.

Взыскать никак не сможете деньги, просто не проводите канализацию в их дома, а потом они захотят сделать врезку - не давайте своего согласия.

Здравствуйте, вы должны заключить договор подряда со строителями согласно ст.702 ГК РФ. Обязать других собственников сдать деньги или взыскать их в судебном порядке вы не сможете. Целесообразно просто провести канализацию только в ваши дома. Смысла подводить её тем, кто не хочет платить, нет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго вам времени суток. В данной ситуации вам стоит оформить договор подряда. По договору подряда заказчиком выступаете вся улица. С тех кто откажется заключать договор можно будет взыскать средства в судебном порядке после окончания строительства.

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте! Оформлять надо с тем кто строит (подрядчик) договор подряда. Просто будет многосторонний договор, в смысле будет несколько заказчиков. ГК РФ Статья 740. Договор строительного подряда

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Улица принадлежит муниципалитету, водопровод к которму вы присоеденитесь принадлежит местному Водоканалу - это первые допуски из которых я исхожу вмоем ответе:

Вам нужно создать простое товарищество и построив водопровод, либо взять его на баланс: 1 кого либо из физ. лиц товарищества, 2. либо самомго товарищества. Затем при подключении третьих лиц вы можете взыскивать с них деньги за подключение... Либо после постройки передать на баланс Водоканала, но тогда деньги за подключение вы не сможете потом ни с кого взять... Как конкретно все организовать - это отдельный разговор...

Статья 1041 ГК РФ

С тех кто не внес деньги на строительство канализации вы к сожалению деньги ни как не возьмете Здесь даже обращение в суд ст 3 ГПК РФ не поможет, потому что проведение канализации дело сугубо добровольное и нет закона, обязывающего всех жителей вашей улицы платить за проведение канализации

Когда построите канализации, то просто не нужно будет подключать к канализации, жителей не внесших деньги

А строительство оформляйте на основании стст 421 и 702 ГК РФ договором подряда

В договор подряда в качестве Заказчиков вам следует вписать всех сдавших деньги на строительство канализации.

Здравствуйте, можете составить договор о совместной деятельности по строительству и эксплуатации канализации (образец найдете в сети интернет)

Для строительства вам придется запрашивать разрешение администрации муниципального образования ст. 51 ГрСК РФ если прокладка трубы будет проходить по муниципальной территории. В договоре предусмотрите обязательства по финансированию строительства и сдачи в эксплуатацию.

Что касается других владельцев участков, то если они будут эксплуатировать трубу, взыскивайте оплату как неосновательное обогащение согласно ст. 1105 ГК РФ уже принудительно - через суд

Статья 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 60 Статья 1105

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, создайте и оформите Жилищно-строительный кооператив на строительство канализации, а с тех кто не внёс оплату, берите расписки о долге в сумме взноса в кооператив. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

--- В соответствии со ст. 18 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.