Вопрос о продаже квартиры в доме без документов на собственность хозяйственных построек и неподеленного двора

Одноэтажный многоквартирный дом (6 квартир), у каждой квартиры свой подъездной путь. К моей квартире также отдельный подъездной путь, но напротив моей квартиры стоят хоз постройки. Документов на них нет, но ими пользуется сосед. Можно ли их снести,

Имеется общий жилой двор, в котором находятся два жилых дома - один из домов разделен на две частные квартиры другой на три. Во дворе имеется общий проезд, у каждого из собственников имеются свои хозпостройки (гаражи, сараи) и небольшие наделы земли но ничего, кроме собственности на квартиры, не оформленно юридически, просто каждый из жителей знает, что его, а что нет.

Собственник одной из квартир, находящихся в двухквартирном доме, решил организовать в своей квартире коммерческую деятельность (магазин, аптека), а хозпостройки во дворе также использовать для коммерческой деятельности.

1) Имеет ли законное право собственник одной из квартир двухквартирного дома перевести свою квартиру (половину дома) в коммерческий вид недвижимости без согласия собственника второй квартиры в доме?

2) Имеет ли право организовать коммерческую деятельность в общем дворе без согласия других жителей двора?

Заранее благодарен за оперативный и подробный ответ.

С Уважением, Алексей.

У нас дом на три хозяина, у меня квартира угловая, двор мы себе отделили, за двором находятся хоз. постройки, постройки стояли ещё до того как мы въехали в эту квартиру, а между двором и хоз постройками тропинка ко второй квартире, так вот хозяйка этой второй квартиры заставляет нас разобрать эти хоз. постройки, так как ей нужно что бы заезжала машина к ней во двор. Изначально при строении этого дома подъезд ко второй квартире не предусмотрен, потому что за хоз. постройками расположены огороды, то есть квартира находиться внутри дома. А мои хоз. постройки это баня и курятник. Хозяйка второй квартиры, сказала что будет подавать в суд, за то что мы не хотим ломать эти хоз. постройки. Может ли суд действительно присудить что-бы мы их сломали?

Общий двор, земля не приватизирована. Дом однозначный,5 квартир, фактически 4.под одной крышей 4,но в этом же дворе через 30 м построили самовольно 100 кв м жилой частный дом с принадлежностью квартиры номер 4 нашего же дома. В нашем доме из 4 х квартир (под одной крышей) одна не приватизирована и давно никто не живёт там. Дом постройки 1900 г. В документах у кого-то написано квартира, у кого-то жилое помещение. Дом не числится как многоквартирный. Хотим приватизировать землю, но ещё на территории двора техника жду, их гаражи, проходит дорога в соседний тупиковый двор.. С чего начинать? Куда обращаться?

После приватизации общего участка, потом как выделить доли для каждого? Ведь "квартира номер 4" это самострой капитального дома, отгороженного забором на общей территории где когда-то был Общий сад-там 100 кв м площади, у всех нас квартиры гораздо меньше. Выделение долей будет пропорционально жилой площади или возможно поделить по количеству собственников равными частями?

Где можно узнать на чьем балансе стоит многоквартирный дом? Мы приобрели квартиру в собственность, во дворе стоят хоз. постройки относящиеся к каждой квартире. Хоз.постройку относящуюся к нашей квартире, предыдущие собственники по устной договоренности«отдали». Документов на постройки ни у кого нет. Можем мы как-то узаконить эту постройку?

Я проживаю в четырёхквартирном доме. Имеется общий двор в котором у каждой квартиры есть свой огород, произвольно поделённый. Размер участков у всех 4 квартир разный. На этих участках у всех имеются надворные постройки. Сейчас стоит вопрос об оформлении этой земли. Как это правильно сделать. Какая доля будет у каждой квартиры. Будет ли она в собственности.

Частный дом на 7 квартир, квартиры у каждого в собственности. "Исторически" так сложилось, что у кого-то свой сарай, беседка, клумба и тд на общем участке. Сейчас же возникли недопонимания между соседями, появились требования отдать, к примеру, наш гараж и беседку соседке, у которой теперь 2 квартиры в общем дворе. Постройки стоят больше 30-ти лет. Возможно ли как-то выделить каждой квартире долю в общем дворе и приватизировать землю? Куда обьращаться или это бесконечная война с соседями за право пользования землей?

Дом (барачного типа) состоит из 3 квартир, имеется общий туалет и бывшая прачечная посередине этих квартир. (Т.е. место общего пользования-МОП) Все квартиры имеют равные доли на это МОП. Всё в старом, ветхом состоянии. Можно ли одной квартире взять в собственность это МОП? При том, что 2 квартиры не против.

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.

И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.

Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Два собственника имеют по доле в доме. Один хочет продать этот дом, а второй хочет там проживать. Если построить стену и сделать отдельный вход, т.е дом разделить на 2 квартиры, а затем продать свою квартиру. Подскажите, как на практике будет материально выгоднее сделать: продать общий дом и поделить деньги или разделить на 2 квартиры и продать свою квартиру? Т.е сильно ли падает в цене квартира "четвертушка", по сравнению, если продать общий дом? (договориться о продаже общего дома не получается).