Как выделить и оформить в собственность земельный пай, если он ограничен договором арены на 10 лет, который никто не видел и большая часть владельцев пая не знают даже о нем. Но получают за аренду тюк сена и несколько центнеров зёрна. Я не согласен с такой оплатой, и не представляю, как можно платить налоги с тюка сена...
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно обратиться за копией Договора в Администрацию поселения, к которому относится данный земельный участок, также он должен быть и в Росреестре, можно сделать выписку. Исходя из условий договора можно будет понять, как дальше действовать.
Спросить
Сформировать объявление о намерении выделить пай из общего долевого владения для последующей подачи в печатные СМИ. Крайне важно, чтобы газета или журнал, в который будет подано уведомление, имело сеть распространения как минимум на один субъект РФ.
После подачи объявления следует подождать 30 дней, далее организовать собрание всех собственников земельного массива.
Вместе с другими владельцами определить размеры пая.
Составить протокол собрания и удостоверить его подписью каждого участника.
Произвести межевание территории земельного участка, то есть установить его действительные границы. Процедура проводится с привлечением специализированной компании по межеванию. За межевание придется заплатить согласно тарифам компании-исполнителя услуг.
Оформить землеустроительное дело после межевания. Для того, чтобы землеустроительное дело вступило в юридическую силу, необходимо получить одобрение от других собственников общего земельного массива.
Утвердить дело в Комитете по земельным делам и получить кадастровый план участка.
Оформить выделенный земельный пай в местном отделении Росреестра.
Спросить
