Наследование квартиры по дарственной - влияние брака и способы предотвращения перехода собственности
Я состою в официальном браке, мне по дарственной досталась квартира, но дарственная была оформлена до брака, в случае моей смерти мой муж получит часть квартиры, если да то как этого избежать?
Наталья, если вы не хотите, чтоб Ваш супруг после Вашей смерти получил квартиру, вы можете ее при своей жизни подарить или завещать любому человеку на Ваше усмотрение. В этом случае Ваш супруг не будет претендовать на квартиру. Лучший вариант подарить.
Спросить
Здравствуйте Наталья Владимировна!
В соответствии с действующим законодательством:
Супруг является наследником первой очереди. Вместе с тем распорядиться принадлежащим Вам на праве собственности недвижимым имуществом Вы имеете право путем составления завещания.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Я состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака.
У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан.
Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Мой муж купил квартиру, будучи со мной в официальном браке. Как будет делиться квартира в случае его смерти между двумя наследниками - мной и его сыном от первого брака? Купля квартиры оформлена на мужа. Спасибо.
Квартира была приобретена в собственность в браке, оформлена на супругу. Сможет ли в случае моей смерти рассчитывать на наследовании части этой квартиры мой сын от первого брака?
Хочу прописать мужа в своей приватизированной квартире. Квартира досталась мне по завещанию до брака. Если развод, будет ли муж претендовать на часть квартиры? А в случаи моей смерти?
Квартира куплена в браке, но оформлена только на меня. В случае моей смерти, моими наследниками будут: моя мать (пенсионер), мой муж, мои дети. Не хочу чтобы моя мать получила долю в квартире. Как мне поступить: оформить дарственную на квартиру на мужа, чтобы уже муж был собственником? Или оформить завещание на мужа и детей? Спасибо
(дарственная на детей исключена)
На меня и мою дочь оформлена дарственная на квартиру по 1/2 части (зеленки оформлены). Я вышла замуж. Если со мной что-то случится, то будет ли мой муж наследником моей 1/2 части квартиры или ее будет наследовать только дочь? И как сделать, чтобы квартира полностью досталась дочери в случае моей кончины?
Я во втором браке, сын от первого брака. Купили квартиру в ипотеку для моего сына. Муж идет как созаёмщик. Квартира оформлена на меня, но договор с банком подписывали я и муж. Получается, что 0.5 квартиры мужа. Как мне сделать, чтобы при разводе или моей смерти квартира досталась моему сыну от первого брака. А мужу осталась дача. Спасибо.
Если квартира покупается моей мамой и она является собственником, а затем оформляется дарственная на меня (а я состою в браке), не может ли потом мой муж претендовать на квартиру? Ведь дарственная оформляется во время брака.
Мы с мужем приобрели в браке квартиру на деньги, полученные от продажи квартиры полученной мною по праву ренты от моей тети. Может ли сын мужа от первого брака претендовать на часть этой квартиры после смерти мужа. Квартира оформлена в собственность на моё имя, а муж был в ней прописан.
Мужу досталась квартира в доме под снос по наследству до брака. В браке получили новую квартиру в новом доме. Документы на квартиру были оформлены в браке. Я как официальная жена имею ли право проживать в этой квартире. Получу ли какую-то долю квартиры в случае развода?
