Арендодатель квартиры требует залог в Москве - как составить электронную расписку и осуществить безопасный перевод средств?
Арендодатель квартиры в Москве (собственник) проживает в Санкт-Петербурге, в связи с чем переговоры ведутся по эл.почте. В качестве гарантии закрепления за нами квартиры он просит перечислить залог в размере 10 000 на его банковскую карту. Он приложил к письму сканы своего паспорта (первая страница и прописка), свидетельства о собственности квартиры, а также жд билеты, подтверждающие тот факт, что он приезжает в Москву на 5 часов с целью лишь сдать квартиру. Как должна быть составлена расписка, чтобы она имела юридическую силу: какие данные арендодателя и арендаторов необходимо указать, банковские реквизиты? Признается ли действительной расписка в электронном виде (фото или скан)? Безопасен ли такой перевод средств?
Договор между гражданами должен быть заключен в письменной форме. Грамотное составление любого договора лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьДобрый день, Анастасия! Ничего никому не перечисляйте. Это всего навсего лишь переписка по электронной почте. Вы уверены, что собственник направляет вам такие документы, а не мошенник? Есть ли у собственника вообще желание сдавать квартиру. Жд билеты можно отсканировать и нарисовать любые. Может, ему вообще, надо выслать на дорогу? Если устанавливают жесткие временные рамки - это в большинстве своем мошенники, чтобы вы не успели посоветоваться и проконсультироваться. Это типичный прием мошенников. Все вопросы решайте в присутствии юриста и на личном общении с арендодателем, так у вас будет гораздо меньше проблем. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! К сожалению, возможно мошенничество - Вы видите только копии документов и не знаете наверняка что имеете дело именно с собственником квартиры, Вы нашли квартиру через риэлторов или напрямую?
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЭто мошенничество, скорее всего. Это все уловки такие, чтобы выманить деньги. Можете выписку взять из егрн электронно, уплатить 450 рублей зато сразу узнаете, он ли собственник. Ну и на квартиру придите узнайте, кто живёт, где собственник, соседей поспрашивайте.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация