Могут ли снести муниципальный дом, если я в нем законно прописана и как защитить свои права в этой ситуации?
199₽ VIP
Могут ли снести дом, если я в нем приписана. Дом муниципальный. Судебное решение не вступило в законную силу о признании не приобретших право жилым помещением. И я собираюсь дальше защищать свои права. Подана апелляция. Правомерным ли действия администрации, в том, что она сносит дом, если судебное решение не вступило в законную силу? Все жители расселены. Я осталась одна. И куда в этом случае обращаться? Так как местная прокуратура не увидела в этом неправомерным действий со стороны администрации.
Неправомерны. Если решение суда не вступило в законную силу (ст.209 ГПК РФ), т.к. было обжаловано в апелляционном порядке (ст.321 ГПК РФ), то им не вправе руководствоваться и выполнять действия, ориентируясь на это решение. Однако спор в данном случае о сносе здания. И Вы вправе обжаловать незаконные действия должностных лиц администрации в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
СпроситьДобрый день! Что бы Вам ответить, нужно, как минимум смотреть Решение суда.
Администрация вправе сносить дом, не дожидаясь вступления в силу Решения суда, потому как предмет иска совсем о другом.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Если Решение отменят и примут новое, - Вам обязаны будут выделить другое жилье.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, если вы не приобрели право пользования жилым помещением, то его конечно же снесут, без предоставления вам иного жилья.Как видно из вопроса, суд первой инстанции утвердил тот факт, что вы не приобрели право пользования жилым помещением. Оспаривать решение ваше право. Но не ФАКТ ЧТО РЕЗУЛЬТАТ БУДЕТ ЖДАТЬ И АДМИНИСТРАЦИЯ.
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (действующая редакция) 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.Спросить
Здравствуйте. Да могут в некоторых случаях. Например если дом был признан районной администрацией аварийным и подлежащими сносу. В соответствии с рядом норм жилищного законодательства, а также в свете положений закона №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления» и технического регламента о безопасности зданий и сооружений, администрация района должна ОБЯЗАНА принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания, а также убрать строительный мусор. Желаю удачи. В.
СпроситьДО вступления в законную силу решения суда никто дом не сможет снести, поскольку до этого времени вас просто невозможно выселить. Принудительно вас выселить могут только судебные приставы в рамках ФЗ "Об исполнительном производстве", но приставы будут работать только после того, как решение вступит в силу и будет выдан исполнительный лист на ваше выселение. Поэтому пока можете жить, однако решение рано или поздно вступит в силу, а кроме как в судебном порядке решить данную проблему невозможно.
СпроситьЕсли Вы не являетесь собственником или нанимателем, или членом семьи нанимателя, то Ваши права никак не нарушены.
Кроме того, указанное Вами решение (о признании не приобретших право жилым помещением) не имеет отношения к сносу дома.
То есть Ваше право на обжалование решения и действия администрации по сносу не взаимосвязаны по нормам права.
Однако, замечу, что действия по сносу дому должны точно соответствовать Положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, Вы не можете быть прописаны ни в этом доме и нигде, так как у нас в России "прописку" в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, судя по вашей информации, Вам суд отказал в иске о признании приобретшей право этим спорным жилым помещением.
Вы подали на это решение суда апелляционную жалобу согласно положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В-третьих, снос этого муниципального жилого дома уже решен Администрацией г.Ханты-Мансийск, гражданское дело по вашему иску не может этому помешать. Вам прокуратура уже ответила письменно на ваше обращение.
В-четвертых, Вам следует сейчас не зацикливаться на вопросе о сносе этого жилого дома, а сосредоточиться на обжаловании того решения суда, которым Вам в иске было отказано. Это важно для Вас, а не снос жилого дома, который в любом случае будет снесен.
Удачи Вам.
СпроситьЯ так понимаю, что нужно подавать иск в суд на неправомерным действия администрации? Это нужно сделать сейчас? Так как апелляция подана, но не рассмотрена?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нужно ждать определение по апелляционной жалобе, а потом заново обращаться в суд. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
СпроситьДа, нужно подавать административное исковое заявление (ст.218-219 КАС РФ) сейчас. После того, как апелляционная жалоба по признанию Вас не приобретшей право пользования будет рассмотрена, будет меньше доводов для административного иска.
СпроситьЛучше также подавать исковое заявление о признании договора социального найма заключенным и обеспечить благоустроенное жилье в связи со сносом дома; А вообще надо подавать встречное исковое заявление
Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
На основании статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как следует из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86, 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, орган местного самоуправления обязан предоставить ответчикам жилое помещение по договору социального найма с соблюдением порядка и условий, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, с соблюдением санитарных и технических норм, размер предоставляемого жилого помещения определяется площадью и количеством комнат занимаемого жилья.
А если в решении первого суда указывается на Ваше выселение, то надо просить о предоставлении отсрочки исполнения решения суда;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)
""Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
""1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
""2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
""3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьЯ проиграл апелляцию по делу о признании договора дарения недействительным, хочу подавать кассацию, но опасаюсь, так как решение вступило в законную силу, то вторая сторона может продать эту квартиру. Как можно обезопасить себя от таких действий второй стороны? Достаточно ли написать ходатайство в ВСУ о приостановлении действия решения суда? Спасибо.
Как выселиться в случае игнорирования решения суда о прекращении права пользования жилым помещением?
Есть решение о лишении права пользования жилым помещением, это означает, что право пользования данным помещением прекращено, надо выселяться, в решении нет срока о выселении. Все пишут, что если нет срока, то собственник имеет право выселить после законного вступления решения в силу. Вопрос как выселить? В дом собственника не пускают, все закрыто. Куда обратиться, кто поможет в данном случае с выселением? К участковому? К судебным приставам? В прокуратуру? Вобщем решение суда о прекращении права пользования жилым помещением просто игнорируют и продолжают жить в данном помещении (доме). Что делать в этом случае?
---Здравствуйте, берите пристава и он выставит за дверь. а вы вселяйтесь. Всего хорошего.
СпроситьТакже можете подать заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного дела по ст. 139 УК РФ - незаконное проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц, а также по ст. 330 УК РФ - самоуправство.
Также можете получить исполнительный лист и подать его в ФССП.
СпроситьВступило в законную силу решение районного суда о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, что является одновременно основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. Однако, бывшая супруга поясняет, что это решение не является основанием для ее выселения и не собирается выселяться в другое помещение. Есть ли разница в решении суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и решением суда о выселении? Что можно сейчас сделать?
Здравствуйте!
Да, разница есть. Иск о признании утратившим право пользования подается для снятия с рег. учета. Если же вам надо было не только снять с рег. учета но и выселить, то надо было подать иск с двумя требованиями. Сейчас, вам надо будет еще один иск подавать, если она добровольно не выселится.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл!
По сути бывшая супруга формально права.
Иск о признании гражданина утратившим право пользования подается в том случае, если гражданин в квартире зарегистрирован, но фактически не проживает.
А если гражданин ещё и проживает, то требуется дополнительно заявлять требование о выселении. Поскольку по решению, где не указано о выселении гражданина, судебный пристав-исполнитель не будет принимать меры принудительного выселения.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам в иске нужно было указывать оба требования:
- об утрате права пользования и о выселении
Но вы этого по какой-то причине не сделали...
Теперь-подавайте новый иск о выселении.
СпроситьНа сновании решения суда (вступило в силу) гражданин признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Исполнительный лист не выдается, с рег. учета снятие производится на основании решения. УФМС отказывает в снятии, т.к. прошел трехлетний срок с момента принятия решения. Правомерны ли действия УФМС?
Здравствуйте. Да, исполнительный лист предъявляется в течение трех лет с момента вступления решения суда в силу
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, отказ УФМС не правомерен. 3 года - это срок для принудительного исполнения решения суда. В Вашем случае решение вступило в силу и подлежит исполнению всеми субъектами права, в том числе и государственными органами (ст. 13 ГПК РФ).
Отказ УФМС нужно обжаловать в суд в порядке ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ.
СпроситьМы подали иск против Администрации Октябрьского района г.Ростова –на-Дону. Иск об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение с учётом права на дополнительную жилую площадь вне очереди В наших интересах по иску выступал прокурор. Судья решением обязала Администрацию города удовлетворить иск, предоставить это помещение вне очереди. Решение от 04.08.2014. Вступило в законную силу 17.11.2014
17.11.2014 была подана аппеляция в областной суд. Судебная коллегия определила решение суда оставить без изменений, аппеляционную жалобу оставить без изменений. Какие наши дальнейшие действия? Обращаться в администрацию?
Мы выиграли 2 суда (о признании утратившим право пользования жилым помещением и о признании несовершеннолетнего не приобретшим права пользования жилым помещением), первая инстанция и апелляцию. Сняли самостоятельно по решению суда с регистрационного учета. Выиграли дело по возмещению издержек. Поехали за исполнительным листом, а нам говорят, что наше дело уехало в облсуд, проигравшая сторона подала кассационную жалобу. Мы уже начали приватизировать квартиру, подскажите, как лучше поступить? Если будем ждать решения кассации, не успеем приватизировать. Как часто выигрывается кассация?
После апелляции решение вступило в законную силу и вам нет необходимости ждать решения кассации. Согласно судебной практики возможно отмена решений судов в 10% случаях.
Спроситьприватизируйте не ждите кассацию, если даже предположи кассация отменит решения, то пускай другая сторона обращается в суд с отдельным иском о признании договора передачи квартире в порядке приватизации недействительным.
СпроситьНаш 2-х этажный дом признан комиссией аварийным, жители не согласны с этим решением, т.к. 310 кв.м. находится в собственности это 6 квартир, а 2 квартиры площадью 112 кв.м. муниципальные. Комиссия признала дом муниципальной собственностью. Жители считают, что администрация не права и, что дом не входит в понятие Муниципальный. Как оспорить решение по признанию дома аварийный.
Основания для признания комиссии не правомочной при принятии решения в отношении признания дома аварийным.
СпроситьПодавала административный иск о признании незаконными действий судебного пристава и отмене постановления. Решение положительное. Подскажите мои дальнейшие действия со вступившим в законную силу решения. Куда мне обращаться?
Здравствуйте. При признании действий пристава незаконными суд обязан в решении указать какие действия приставы обязаны совершить в отношении Вас. Если после вступления в законную силу решения приставы не выполнят указания суда - обращайтесь в суд, вынесший решение и получите исполнительный лист.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПризнаны незаконными действия судебного пристава и отменено постановление пристава об обращении взыскания на пенсию должника
СпроситьСоответственно приставы обязаны вернуть взысканные денежные средства, если они этого не сделают, то необходимо обращаться в суд с иском о взыскании данных денежных средств
Спросить25.02.2016 г состоялось судебное решение о признании договоров купли продажи квартир недействительными. Договора в судебном заседании признали недействительными. Подали апелляционную жалобу. Апелляционное определение от 10.05.2016 г результативную часть решения изменена исключив указание о признании права собственности на квартиру. Решение в законную силу вступило 10.05.2016 г. В регистрационной палате документы на право выдадут от 25.02.2016 г. А должны же выдать от 10.05.2016 г. когда решение вступило в законную силу или я не прав?
Апелляционное определение от 10.05.2016 г результативную часть решения изменена исключив указание о признании права собственности на квартиру. Решение в законную силу вступило 10.05.2016 г. В регистрационной палате документы на право выдадут от 25.02.2016 г. А должны же выдать от 10.05.2016 г. когда решение вступило в законную силу или я не прав?
Не совсем понятно, чего Вы вообще от данного решения ожидаете, если апелляция исключила из "резолютивки" решение о признании за кем-то (видимо, за Вами - истцом) права собственности на квартиру. Исключила, значит, оснований для регистрации за Вами права собственности на основании судебного решения НЕТ. Если в РОсреестр заявление о регистрации ПС с решением подавали, значит, 25.02 Вам выдадут отказ в государственной регистрации ПС за Вами.
Если Вы являлись продавцом квартиры по сделке (ДКП), которая признана недействительной, и суд применил реституцию в виде возврата сторон в первоначальное положение, то Вам в Росреестре выдадут ВЫписку из ЕГРН с указанием о том, что Вы являетесь собственником квартиры. Если решения суда о реституции не было, то не получите ничего.
10.05.2016 никто Вам ничего не обязан был "выдать" - регистрация в Росреестре осуществляется в заявительном порядке, а не волшебным образом. Сначала пришли-заявили, потом получили. По другому не бывает.
СпроситьОрганизация подала в прокуратуру жалобу на действия администрации города, Прокуратура решила дело в нашу пользу, выдала администрации предписание устранить нарушения законодательства, но администрация предписание не выполняет, прокурские работники тоже бездействуют, как нам заставить выполнить предписание прокуратуры администрацию. Куда обращаться?
Пишите в прокуратуру (ст.10 Закон О прокуратуре)
Прокуратура должна контролировать выполнение своих же
предписаний.Прокуратура вправе привлечь к административной ответственности виновных должностных лиц
Спросить