Юридическая сила письма гендиректора при покупке участка в МО (земли СНТ)

398₽ VIP

Не стоит идти на такую сделку и выписывать доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на организацию, которая является Вашим контрагентом. Судиться с ней ведь при нарушении прав придется. Лучше отказаться. Мало ли чего они там сделают по доверенности от Вашего имени. Письмо силу имеет в суде как доказательство при наличии печати и подписи, но не сильно поможет в разрешении вопроса в Вашу пользу, если сторона сделки не выполнит свои обязательства. Доверенность выписывают на тех, кому доверяют. Но это не тот случай. Деньги передавайте не иначе как по договору купли-продажи. Это нормальный порядок. Здесь же отступление от него. Потом будете разбираться с возможным мошенничеством при отсутствии нормального договора купли-продажи.

Здравствуйте, все нужно указывать в договоре, гарантийное письмо - это не двухстороннее соглашение, а обязательны лишь договорные условия согласно ст. 309-310 ГК РФ, тем более если условия договора вступают в противоречия с гарантийными обязательствами. Требуйте внесения изменений в договор.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Здравствуйте, Дарья! Да, имеет. Вы только берегите его, как зеницу ока на всякий случай. Если сам договор был составлен в соответствии со ст. 550 ГК РФ, то это письмо будет подтверждать согласие продавца на Ваши условия даже без внесения изменений в сам договор. Таких нюансов в процессе много может возникнуть, достаточно письменного подтверждения.

Здравствуйте! Срок передачи в договоре купли продажи недвижимого имущества является его существенным условием. ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).