Как защититься при обвинении в прорыве ливневой трубы через туалет и залитии квартир
Прорвало ливневую трубу (она проходит через туалет) в результате залило несколько квартир. Вину вешают на меня.. говорят что поменял трубу самостоятельно. Но труба там стоит ещё до приватизации жилья. Как мне быть.. помогите советом. Подробнее:
Здравствуйте, акт составляли? Экспертизу необходимо заказывать, где будет установлена причина, источник, и по чье вине произошло затопление, а также оценен ущерб от этого затопления. А вешать они могут только лапшу, Вы должны серьезно подойти к вопросу об отстаивании своих прав.
Спросить
Здравствуйте, акт составляет управляющая компания, а экспертизу заказывает собственник поврежденного имущества, который намерен обратиться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, акт может составить управляющая компания или тсж. (это грубо говоря письменное подтверждение происшествия, те кто выехал на него также могут составить акт, указав там причины и поврежденное имущество) Экспертизу необходимо заказывать платно, в организации занимающеся экспертизами и ставить на рассмотрение вопросы об ущербе причиненом, о причинах прорыва трубы. Вам необходимо сохранить все в таком виде, чтобы эксперт смог работать. После, если не удастся решить мирным путем, обращаться в суд.
Спросить
Прорвало трубу в ванной! Залило соседей, они говорят, либо платите, либо будем судиться! Как быть, ведь то что лопнула труба, это же не наша вина?
Здравствуйте!
Всё зависит от того, какую именно трубу прорвало, иначе говоря - кто несёт за неё ответственность.
Если эта труба относится к общедомовому имуществу, то ответственность лежит на управляющей компании (ТСЖ), если нет, то на собственнике квартиры (ст. 210 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Необходимо обратиться в управляющую компанию для составления акта обследования. В акте они должны указать причину. Если вы будете не согласны с актом, то можете обратиться за независимой экспертизой.
Если соседи обратятся в суд и будет доказана ваша вина, то помимо расходов на ремонт, вы будете должны оплатить соседям судебные расходы (госпошлина, экспертиза, юридические услуги).
Спросить
Труба в ванной -Ваше имущество, это не стояк или иное общество (зона ответственности управляющей организации). Поэтому виновны Вы. Единственно, если Вам, например, совсем недавно поставили эту трубу сотрудники какой-то организации, то Вы можете предъявить требование к данной фирме, некачественно выполнившей работу.
СпроситьДля ремонта стоковой трубы через мой туалет сантехники ЖЭО требуют обеспечить доступ к трубе, т.е. снять унитаз самостоятельно или оплатить установку унитаза (снять-поставить) в размере 1100 руб. У меня сухо, труба якобы течет в перекрытии. Попросила поменять заодно, коль будут долбить перекрытие, старую чугунную (вертикальную общую) трубу ответили, что трубы меняют только при капремонте, а за плату+ моя труба, поменяют. Согласна оплатить трубу, но работа должна быть бесплатной? Труба-то общая. Права ли я?
Светлана, Ваши договоренности с сантехниками выходят за рамки планового ремонта, соответственно, если не придете к компромиссу - просто сделают плановый ремонт, согласно инструкциям.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира в собственности. В квартире имеется отдельная комната сушилка. Внутри проходит труба с горячей водой. Трубу прорвало. Ремонтировать УК отказывается, ссылаясь на, то чтоя сама должна ее ремонтировать. Запорная арматура данной трубы находиться в подвале. В сушилке на трубе нет запорного крана. Кто должен ее ремонтировать Квартира в собственности.
Если нет запорной арматуры, граница ответственности считается по первому сварному шву от стояка к сушилке.
Если порыв был именно на самой сушилке, то ремонтировать должны Вы
Спросить
Здравствуйте. смотря что за труба, если стояк, то УК, если от стояка ответвление, то Вы
СпроситьМы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.
СпроситьСегодня прорвало трубу с холодной водой в туалете. Трубу прорвало повыше счетчика, сантиметра на 3-5 выше. Позвонив в аварийную службу, мне сказали, что ремонт трубы будет за наш счет, т.к. труба прорвана выше счетчика. Но ведь они устанавливали счетчик и труба прорвалась в том месте, где их установка. Подскажите, что нужно делать.
Здравствуйте! В данном случае устранение неисправности, а именно ремонт трубы должен быть не за ваш счет.
СпроситьУ меня в квартире начала подтекать труба отопления (еще прошлой зимой). Все лето я пыталась от управляющей компании добиться замены трубы, но воз и ныне там.
Мой папа предлагает заменить трубу самостоятельно, говорит, что многие так делают.
Какие могут быть негативные последствия, если мы все-таки заменим трубу отопления самостоятельно?
Здравствуйте, Альбина!
В этом случае, если прорвет, то спрашивать будете только с себя.
Обратитесь с ремонтным организациям. В этом случае Вы получите гарантию на работы.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня в квартире в туалете побежала труба стояк канализации скажите я хочу поменять трубы так как они 20 лет не менялись. Я хочу купить трубы и вызвать сантехника чтоб он поменял скажите я должен платить им денег за замену труб. Спасибо.
Прорвало трубу (стояк холодной воды) на стыке старой и новой трубы. 6 лет назад меняли трубы неофициально, т.к. В ЖЭКе не планировалось делать замену труб, однако не удалось врезаться к соседям наверх и там осталась старая труба. Затопило 5 этажей внизу, кто должен возмещать ущерб?
На участке проходит газовая труба вдоль дома вовремя потепления с крыши сошел снег повредив трубу в результате был обрыв трубы у соседа. Газовики настаивают на том что мы должны оплатить ремонт так как это наша вина.
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Труба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования.
Спросить
