Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о продаже половины квартиры - права мамы, дяди и наследницы 16-летней девочки

04.07.2018, 20:13
• г. Новосибирск

Мать 16-летней наследницы 1\2 квартиры, в которой девочка не проживала, действует от имени своего ребёнка и собирается продать её долю. Но в квартире проживает дядя девочки, военный пенсионер, ветеран ФСБ, являющийся собственником второй половины этой двух-комнатной квартиры (после смерти родителей он со своим братом, отцом девочки, приватизировали эту квартиру на двоих). Два года назад брат скончался, его внебрачная дочь вступила в наследство и оформила на себя долю отца. Может ли быть продана половина квартиры третьему лицу, если проживающий в ней дядя девочки хотел бы выкупить вторую половину, но в данный момент он не имеет необходимой суммы? По какой цене может быть продана вторая половина квартиры её жильцу, по государственной оценке или по коммерческой цене? Дядя девочки считал, что вопрос с квартирой будет решаться по достижении ею 18 лет, но на него давит мама девочки и требует ключи от квартиры. Спасибо за ответ.

.

Читать ответы (2)
Можно ли продать квартиру
Приватизировать квартиру
После смерти родителей
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, если дядя девочки не выкупит долю, или проигнорирует предложение, то другой собственник сможет продать долю третьему лицу. Ждать, пока появятся деньги, другой собственник, вряд-ли, будет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Добрый вечер, Елена Аркадьевна!

Проживающий дядя при продаже доли в квартире имеет преимущественное право покупки на основании ст. 250 ГК РФ, на тех же условиях, что и для других потенциальных покупателей.

За 1 месяц до продажи дядю должны официально уведомить о продаже, за месяц ему нужно изъявить желание о выкупе либо отказаться\проигнорировать (в последнем случае сделка может состояться). Цена рыночная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России