Если моя родная тетя делает на меня дарственную, я должен платить налог? Если да то какой процент? С заранее спасибо!
Если моя родная тетя делает на меня дарственную, я должен платить налог? Если да то какой процент? С зарания спасибо!
При отчуждении имущества племянникам можно прибегать как к дарению, так и к завещанию, по усмотрению сторон. При этом совершение дарения этим лицам осуществляется в общем порядке, как и любым другим людям. Однако, они в отличие от близких родственников подлежат налогообложению со стоимости полученного дара. В договоре указывается и стоимость передаваемого имущества (необходимо для целей налогообложения, можно указывать инвентаризационную). Глава 23 НК РФ предусматривает налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Согласно статей 208, 210, 224 НК РФ его обязаны уплачивать налогоплательщики, получившие доходы в натуральной и денежной формах в размере 13% или 30% (в зависимости от статуса налогоплательщика исходя из ст. 207 НК РФ), т.е. одаряемые лица при сделках, связанных с дарением имущества.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ не платится налог при дарении квартиры близким родственникам, т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон.
К ним относятся:
1) супруги;
2) родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;
3) дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;
3) братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.
Так, что в Вашем случае придется заплатить налог.
СпроситьМоя родная тетя хочет выписать дарственную на землю, она считается родственником или мне придется платить налог и если придется то какой процент?
Вы будете платить налог на землю после того, как оформите ее на себя. При проведении сделки ничего платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Если сестра действительно родная (по свидетельству о рождении), то НДФЛ с дарения не платится.
СпроситьДолжен ли племянник платить налог на дарственную квариру своей родной тети? И какой процент взимается?
Здравствуйте! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
СпроситьМне родная тетя оформляет дарственную на квартиру сделку оценили в договоре 900 тысяч рублей, должен ли я платить какой то налог, если да,то какая это будет сумма.
Если родная тетя написала дарственную на квартиру племяннице (своих детей нет), племяннице 65 лет, должна ли племянница платить налог 13% от стоимости квартиры? Тетя жива. Является ли племянница близким родственником тете?
Племянница не является близкой родственницей тети, поэтому на не не распространяется ст 217 НК РФ об освобождении от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
К сожалению тетя и племянница не являются близкими родственниками.
По семейному кодексу (ст. 14 СК РФ)
близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, а именно п. 18.1 статьи 217 НК РФ, согласно которому освобождаются от налогообложения «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом». При этом доходы, полученные в порядке дарения, не подлежат налогообложению в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Тетя/дядя и племянник/племянница не являются ни близкими родственниками, ни членами семьи, поэтому, если тетя подарила недвижимость племяннику, ей (племяннице) придется заплатить налог (Письмо Минфина России от 21.11.2013 N 03-04-05/50286).
По дарственной на квартиру племяннице налог может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости (Письмо ФНС от 1 июня 2016 г. N БС-4-11/9751@, Письмо ФНС России от 10.03.2017 N БС-3-11/1631@). Уплатить налог по договору дарения квартиры племяннице необходимо до 30 июля, а подать декларацию с расчетом налога до 15 июля года, следующего за годом, в котором была получена квартира по дарственной от тети.
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса, освобождаются от налогообложения
в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. В этом перечне племянница нет. Исключений тут по возрасту нет.
Значит налог платить надо.
СпроситьНет, налог внуку платить не придется.
Ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьМоя родная тетя оформила наследство (в случае своей смерти) на мою несовершеннолетнюю дочь. Говорят, надо будет выплатить большой процент государству. Не выгоднее ли для меня, чтобы тетя оформила дарственную на квартиру? Спасибо. Елена.
Елена!
1. В случае если Ваша тетя оформила завещание, то возможно кто-то еще из родственников будет иметь право на наследство.
2. Завещание Ваша тетя вправе отменить или составить новое завещание.
Спросить
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
если подарок получен от физического лица, не состоящего с налогоплательщиком в семейных отношениях и (или) отношениях близкого родства, то у получателя подарка возникает согласно подпункту 7 п. 1 ст. 228 НК РФ необходимость подачи налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства.
Налоговая база рассчитывается налогоплательщиком с учетом существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
При налогообложении дохода, полученного физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в порядке дарения от физического лица, применяется налоговая ставка в размере 13 процентов, предусмотренная пунктом 1 статьи 224 НК РФ.
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения только в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Тетя в вышеуказанный перечень близких родственников не входит. По этому, если Вы не являетесь членами одной семьи и не проживаете вместе, налог на доходы, полученные от дарения, заплатить придется.
СпроситьСкажите пожалуйста моя родная тетя хочет выписать дарственную на землю, она считается родственником или мне придется платить налог?
Здравствуйте, Юлия. Статья 14 Семейного кодекса РФ гласит, что к близким родственникам относятся:
- родственники по прямой восходящей, а также нисходящей линии (дети, родители, бабушки, дедушки и внуки);
- полнородные (кровные) и неполнородные (у которых имеется общая мать или отец) братья и сестры.
В пункте 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ отмечается, что близкими родственники являются лица, которые указаны в статье 14 Семейного кодекса РФ.
Таким образом, ваша тетя не будет считаться близким родственником, налог придется платить.
Спросить
Лучше оформляйте договором КП, если не стоите в браке--тогда налога не будет до 1 млн. руб., если в собственности у тети менее 3лет.И после строительства жилья можете вернуть 13% вычет.
СпроситьДарственная! Подскажите пожалуйста! Моя родная тетя оформила на меня дарственную на квартиру должна ли я оплачивать какой либо налог? Собираюсь за границу отдыхать а то вдруг не выпустят! Спасибо!
Здравствуйте Наталья, отвечаю Вам похожей ситуацией:
Вопрос: Об отсутствии оснований для налогообложения НДФЛ дохода в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения физическим лицом от физического лица - дарителя, являющегося членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ по отношению к одариваемому физическому лицу.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 5 октября 2009 г. N 03-04-05-01/726
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения дохода в виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Доход в виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения одним физическим лицом от другого физического лица, подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
При этом в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения указанного имущества, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами).
Таким образом, если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
В иных случаях указанный доход подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общем порядке с применением налоговой ставки 13 процентов независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
05.10.2009
С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru
Спросить
