Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом квартира в Ростове-на-Дону была зарегистрирована на мужа без моего нотариального согласия, и что делать в данной ситуации?

08.07.2018, 17:04
• г. Кемерово

Я живу в Кемеровской области, развелась с мужем. Предстоит делить 1-комнатную квартиру, находящуюся в Ростове-на-Дону. Приобретена она была им в браке, на его имя, по договору купли-продажи, от застройщика (новостройка). Нотариально заверенного согласия на эту сделку я не давала (не знала и не требовали). Сейчас узнала, что такое согласие обязательно для регистрации недвижимости в Росреестре. Каким образом эта квартира могла быть зарегистрирована на нем? Он скрыл то, что состоял в браке? Ошибка органов? По запросу в Росреестр эта квартира числится на нем в настоящий момент. Квартиру рассчитывает заполучить полностью. Может ли суд затребовать нотариальное согласие и, в случае его отсутствия, признать сделку недействительной? На какое развитие событий я могу рассчитывать, или что делать?

Читать ответы (2)
Нотариальное согласие Регистрация недвижимости в Росреестре Нотариально заверенное согласие Нотариальное согласие на сделку Нотариально заверенные сделки
Ответы на вопрос (2):

Имущество, приобретенное в браке, независимо от имеющегося или не имеющегося согласия, является для супругов совместным.

Ст.34 СК -

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Оформляйте раздел имущества, включайте в него данную недвижимость.

Спросить

Здравствуйте, Вероника.

В вашей ситуации не смотря на то, что не было письменного согласия, данная квартира должна делиться между вами поровну, поэтому вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместно на житого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
17.12.2020, 01:20

Как исправить ошибку в договоре при продаже квартиры после регистрации в Росреестре?

При продаже квартиры, в договоре купли-продаже обнаружила ошибку после регистрации в Росреестра. Указано, что я не состою в браке, на самом деле в браке. Я продавец. При сдаче документов В росреестр предоставила нотариальное согласие супруга. В описи так же указано, что согласие есть. Договор зарегистрирован. Могут ли быть в дальнейшем какие либо проблемы с покупателем (признание сделки недействительной и тд)? Риелтор утверждает, что это техническая ошибка, тк согласие есть и росрееестр ее исправлять не будет.
Читать ответы (4)
Ольга
15.01.2016, 06:45

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Николай Бойков
29.03.2017, 07:15

Как оформить выкуп части доли в частном доме - нотариально или в Росреестре в МФЦ?

Имею 3/4 долевой собственности в частном доме. Хочу выкупить оставшуюся 1/4 часть второго собственника. Вопрос: куплю-продажу оформлять только нотариально или можно в Росреестре в МФЦ. Возможно ли осуществить эту сделку и перегистразию в Росреестре в другом регионе страны или только по месту нахождения недвижимости. При нотариальном договоре купли-продажи необходимо ли письменное согласие на сделку от моей жены, если недвижимость приобретена мной до брака.
Читать ответы (3)
Елена
02.02.2016, 15:36

Требуется ли нотариальное согласие мужа для дарения квартиры дочери, если она оформлена только на жену

Нужно ли нотариально заверенное согласие мужа (или достаточно его присутствие мужа при оформлении в Росреестре) на дарение квартиры дочери. Квартира приобретена в браке, оформлена только на жену, муж давал нотариальное согласие на приобретение.
Читать ответы (2)
Наталья
10.01.2019, 14:46

Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?

Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов? Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?
Читать ответы (2)
Елена
16.08.2006, 17:20

Муж требует признания сделки недействительной или компенсации за продажу квартиры после развода - какие шансы у него в суде?

Помогите. Год назад я продала с согласия мужа (нотариально заверенного) однокомнатную квартиру своей маме, квартира приобретена в браке. Моя мама в свою очередь её продала и купила двухкомнатную. Следовательно в однокомнатной проживает новый хозяин. Муж меня выгнал. И теперь хочет признать сделку недействительной или чтобы я ему выплатила половину от продажи квартиры. Каковы его шансы в суде. У меня на руках ребёнок от первого брака-инвалид. Живу у мамы. Что делать не знаю. Муж пьёт,но когда брал нотариальное согласие был трезв. Помогите, очень вас прошу. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Виталий
19.02.2022, 19:45

Достаточно ли нотариального согласия мужа на продажу квартиры, оставшейся у супруги после развода?

Покупаем квартиру у разведённой семейной пары. Квартира была приобретена в браке, собственник – супруга, сделку совершаем с ней. Раздела имущества они не проводили, т.к. другая квартира у них в ипотеке, оформленной на жену, и именно эту квартиру планируется оставить мужу. Для продажи нашей квартиры муж пишет нотариальное согласие на её продажу. Не подскажете, будет ли достаточно данного согласия, чтобы в будущем муж не мог признать нашу сделку с его супругой недействительной? Или же были подобные инциденты, когда один из супругов даёт согласие и в будущем по каким-то причинам оспаривает сделку через суд? Хотелось бы понимать, насколько мы будем обезопасены наличием нотариального согласия при отсутствии раздела имущества. Заранее благодарим.
Читать ответы (9)
Сергей
19.08.2009, 14:22

Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной?

Пожалуйстта как быть в следующей ситуации: Жена во время брака по договору дарения получила денежные средства от своего отца на приобретение недвижимости. На эти деньги она приобрела квартиру и оформила её в свою собственность с согласия мужа. Ни муж ни жена в квартире не проживали. Муж в квартире не прописан. На сегодняшний день встал вопрос о продаже данной квартиры. Но муж категорически отказывается дать нотариально заверенное согласие на продажу. Брак не расторгнут. Вопросы состоят в следующем: 1. Согласно ст. 36 СК РФ квартира является личной собственностью жены, так как приобретена ею на личные денежные средства полученные в дар во время брака. ТАК ЛИ ЭТО? 2. Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной? (Ведь СК РФ обязывает получать нотариальное согласие супруга при совершении любых сделок, требующих регистрации) 3. Возможно ли получить согласие мужа через суд, либо получить через суд разрешение на продажу квартиры без согласия?
Читать ответы (1)
Оксана
15.10.2014, 10:37

Как оспорить продажу квартиры в браке без согласия и признать сделку недействительной?

В браке была куплена квартира и продана мужем, но согласия я не давала, а в налоговой сделка проведена как с согласием моим. Как мне признать сделку недействительной или согласие признать поддельным? С момента заключения продажи прошло 3 года.
Читать ответы (1)
Вячеслав Александрович
17.06.2014, 14:04

Выступление по поводу необходимости нотариального согласия супруги для продажи квартиры после развода по обоюдному согласию

Продаю квартиру. Могу ли без согласия жены это сделать, если договор купли-продажи в 2001 был, а развелись в 2002 без суда, по обоюдному согласию. Обязательно её нотариальное согласие?
Читать ответы (2)