У меня есть дарственная на дом сколько мне надо заплатить чтоб вступить права собственности и долгий ли это процесс?
У меня есть дарственная на дом сколько мне надо заплатить чтоб вступить права собственности и долгий ли это процесс?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/12/30x30/514358.jpg)
Добрый вечер!
В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Для регистрации права собственности необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ:
Вам потребуются, в частности, следующие документы (ч. 1 - 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):
1) договор дарения, как правило, в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации;
2) заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
3) нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель);
4) свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
5) копии паспортов сторон договора.
Кроме того, в зависимости от фактических обстоятельств, могут потребоваться иные документы. Так, например, при совершении сделки одним из супругов потребуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов, либо документ, свидетельствующий о том, что данная недвижимость не находится в совместной собственности супругов (например, брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов) (ст. 35 СК РФ).
За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. При этом представление документа об уплате госпошлины не требуется (заявитель вправе сделать это по собственной инициативе). Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество (за исключением отдельных видов земельных участков) составляет 2 000 руб. При регистрации прав на земельный участок, предназначенный, например, для ведения личного подсобного хозяйства, размер госпошлины - 350 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
Срок государственной регистрации прав не должен превышать семи рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром или девяти рабочих дней со дня приема заявления и документов в МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенного договора, ее срок составляет три рабочих дня, в случае поступления документов в электронной форме - один рабочий день, при обращении через МФЦ - пять рабочих дней (п. п. 1, 2, 9, 10 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).
По истечении указанного срока вам должна быть выдана выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
СпроситьЧем отличается процесс приватизации от процесса оформления в собственность частного дома? И сколько стоит заплатить за процесс приватизации!? и оформления дома в собственность?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251305.jpg)
Приватизация до 2017 года продлили и приватизировать квартиру бесплатно. А по оформлению частного дома вам подскажут в БТИ.
СпроситьМоя мама 10 лет назад офомила на меня договор дарения на жилой дом. 2 года назад она умерла. Я неделю назад ходила к нотариусу, она сказала надо писать заявление в суд чтобы вступить в права собственности. Какое надо писать заявление и зачем, если есть дарственная.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/30/30x30/41406.jpg)
Уважаемая Маргарита.
Если Вы не оформили государственную регистрацию договора, то право собственности на дом у Вас не возникло. Сдать сейчас документы на регистрацию нельзя, так как регистрация проводится на основании заявления сторон договора. (п.1.ст.16 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Остается принять дом по наследству. Для этого можно было подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти. Поскольку этот срок пропущен необходимо обращаться в суд.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьДедушка мой опекун есть еще родственники если дедушка просто дом оформит на меня то другие могут вступить в право собственности а если дарственную то нет так вот интересует вопрос сколько стоит дарственная на 8 соток? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
вы - юдизкие родственники, поэтому налог вам как одаряемому лицу - платить не придется
заключаете договор и регистрируйте переход права в Росреестре - госпошлина 2500 р.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
да, если только не обратитесь к юристу за составлением договора -придется и ему платить
кроме того, Росреестр может потребовать кадастровый паспорт, тогда плюсом расходы на его составление (обращаться в кадастровую палату)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/11/30x30/78490.jpg)
Договор дарения подписывается обеими сторонами. Затем обе стороны идут в Росреестр и подают документы на регистрацию. Одаряемому необходимо оплатить госпошлину в размере 1000 руб.
СпроситьЕсть приватизированная квартира. Надо вступить в наследство по обстоятельствам не можем это сделать чем нам это грозит и через сколько можно вступать в наследство? Слышали что по истечению пол года вступать будем через суд - это правда?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Законом отведен срок - 6 месяцев - для вступления в наследство.
При нарушении срока - восстановление через суд.
Однако, можно просто обратиться к нотариусу с заявлением до истечения 6 мес.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Главное - подать заявление нотариусу о принятии наследства в течение шести месяцев. Далее, можете тянуть сколько угодно.
СпроситьУ меня есть оформленная дарственная на дом с земельным прилегающим участком. Надо ли делать право на собственность этого всего, или же эта дарственная конечный документ и дом с участком мой окончательно?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте. Необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Свидетельство о собственности должно быть оформлено в ФРС вот тогда Вы собственник в соответствии со ст209 ГК РФ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/10/30x30/247415.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Светлана, оформление договора купли продажи или договора дарения займет у вас одинаковое количество времени. Обе сделки придется регистрировать в Росреестре, срок 2-3 недели
СпроситьОдному из собственников хочу подарить 1/12 долю дома с землей. Право собственности на дом оформлен в 2003 году, а земля к этой доле в доме оформлена в собственность в 2014 году. Сколько надо будет заплатить налога по договору дарения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/28/30x30/201079.jpg)
13% от кадастровой стоимости доли платит одаряемый, если не является Вашим близким родственником. Если родственник близкий, то платить налог не надо
СпроситьВопрос такой бабушкам подарила дом (дарственная) , но в права собственности я не вступила, а бабушка умерла. Что дальше делать что бы вступить в права. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Я хочу подать исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, у меня 1/2 доли. Общая инвентаризация стоимость дома 763567,00 руб. Вопрос сколько мне надо будет заплатить госпошлины?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Надежда!
Налоговый Кодекс РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
...
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;
...
Спросить