Правомерность продажи квартиры при разводе и неподеленном имуществе

Во-первых, согласно ч.3 статьи 35 Семейного кодекса РФ (кратко - СК), для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Во-вторых, согласно ч.7 статьи 38 СК, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Что это означает в более простом понимании?

После расторжения брака экс-супруги вправе обратиться с иском в суд о разделе общего имущества через год, через три года, через 10 лет и т.д.

Но если один экс-супруг узнал, что другой экс-супруг продал общее имущество без согласия другого экс-супруга, с этого момента уже начинает течь трех годичный срок для обращения с иском в суд о разделе общего имущества, в т.ч. проданного экс-супругом.

Удачи.