Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия наследования в завещании с двумя квартирами - право на квартиру 1 безусловно достается младшему ребенку, квартира 2 достается старшему ребенку только при выполнении определенного условия

12.07.2018, 10:59
• г. Владивосток

Пожилая мать двоих совершеннолетних детей (условно младший и старший), владеет двумя квартирами (условно кв. 1 и кв. 2). Оба ребенка прописаны в кв. 1, причем только младший имеет в ней долю в праве, старший не имеет доли, отказался ранее добровольно при вступлении в брак. Можно ли в завещании указать такое условие наследования: кв. 1 безусловно достается младшему ребенку. Кв. 2 достается старшему ребенку, но только при условии, если старший выпишется из кв. 1, (причем выпишется вместе с двумя несовершеннолетними детьми, которые тоже там прописаны). Если старший из кв. 1 не выписывается со своими детьми, то полностью лишается наследства и обе квартиры достаются младшему ребенку. Корректно ли такое условие, будет ли оно соблюдено?

Второй вопрос: не может ли стать такое условие поводом для долгих судебных тяжб со стороны старшего ребенка?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Условия наследования Вступление в брак Мать двоих детей Судебные тяжбы
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Павел,

1)

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

2) Наследник (наследники) могут столкнуться с правами на жилое помещение несовершеннолетних жильцов, так как смена собственника не лишает их права пользоваться жильем. Судебные тяжбы вполне вероятны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
12.10.2017, 14:40

Наследство отца - несправедливое завещание и проблемы с дарственной

Отец оставил двоим детям наследство: по половине дома и изьявил желание в завещании чтобы гараж отошел к доле старшего, сарай-к доле среднего сына. А младшему сыну ничего! Старший сын при жизни отца попросил на свою долю-дарственную и получил ее.Когда отец умер-оказалось, что у старшего есть подаренная доля, а оставшаяся доля будет делится на троих сыновей. Т.Е.среднему сыну достается не полдома, а 1/3 от полдома и все из-за дарственной. Зато младшему достается наследство теперь тоже. Завещание из-за процедуры дарения - теперь не действует! А постройки тоже нельзя поделить по завещанию?
Читать ответы (5)
Анастасия
21.01.2016, 08:42

Как будет разделена двухкомнатная квартира при смерти матери, если один из сыновей дарит свою долю ребенку?

Скажите пожалуйста есть двухкомнатная приватизированная на троих (мать, старший сын, младший сын) квартира. Старший сын уже там не прописан хочет подарить свою долю своему ребенку (4 года). Как при смерти матери будет поделена квартира? Что достанется старшему сыну, что ребенку, что младшему, какие доли?. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
02.05.2013, 17:18

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Читать ответы (3)
Михаил
27.12.2015, 23:56

Как гарантировать, что старший брат получит свою долю при наследовании квартиры и дачи?

Вопрос такой: два брата получают наследство-квартира и дача, Их мать при жизни в устной форме определила доли между ними старшему дачу, младшему квартиру (оба согласны), теперь при оформлении наследства (знакомый нотариус младшего брата) предлагает все (для простоты оформления) оформить на младшего брата, чтобы после младший брат подарил старшему дачу (младший брат ушлый), вот собственно вопрос: как сделать так чтобы старший брат получил свою долю гарантированно? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Вадим
07.08.2013, 21:53

Вопросы прописки и раздела наследства в приватизированной квартире с множеством собственников

Приватизированная квартира (мать-отец-2 сына) - все прописаны в этой квартире. Владелец - мать. Написано завещание на равные доли сыновьям. Оба сына женаты, у старшего - 1 ребенок, у младшего - 2.Старший сын живет в квартире жены и ребенок их прописан там же. Младший живет в квартире родителей - дети прописаны в этой же квартире. Вопрос в следующем: после вступления в наследство может младший сын прописать свою тещу и брата своей жены сам или нужно согласие старшего брата? И что можно фактически делать с 1/2 квартиры причитающейся по завещанию старшему брату (младшему брату и его жене с детьми выписываться некуда): можно ее продать и чье согласие требуется и как на этот вопрос повлияет наличие 2 несовершеннолетних детей младшего брата? Если они не согласны на продажу а хотят дальше 4 проживать в этой квартире - какие есть варианты забрать часть наследства старшему? Какие права на эту квартиру у прописанных детей младшего брата?
Читать ответы (1)
Оля
25.11.2012, 15:57

Вопрос: какую долю получу я с двумя детьми при приватизации?

Вопрос: какую долю получу я с двумя детьми при приватизации? В квартире прописан старший брат и его двое детей: один от первого брака, второй от третьего существующего брака, ребенок от второго брака выписан и прописан на приватизированную жилплощадь родителей бывшей второй жены чуть более полугода, где его доли нет. (Жена от второго брака настаивает о включении ее ребенка в приватизацию, т.к. его отец, мой брат, не платит алименты.) Прописан младший брат, который в разводе, и его ребенок тоже выписан чуть более полугода на жилплощадь своей матери, находящуюся в ее собственности, доли ребенка там тоже нет. (она многодетная и получила землю под строительство дома). Прописана наша мать и я с двумя детьми.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.05.2007, 11:00

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Скажите каким образом выделяется доля собственности ребенку в квартире? Квартира куплена до его рождения. Там же прописаны и имеют долю отец (2/3) и его сестра (1/3).Там же прописана и мать ребенка. (доли не имеет). Так же недавно куплена еще одна квартира и 100% доля оформлена на отца. Вопрос: на какую долю имеет право ребенок? ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан? При условии что отец сильно сопротивляется выделять эту долю.
Читать ответы (1)
Рита
08.03.2008, 18:14

Может ли вступить в наследство её бывший супруг или иметь право пользования квартирой на правах отца ребенка?

Я задавала вопрос: Если после смерти женщины в квартире осталиль прописаны её несовершеннолетний сын, её мать – инвалид 2 гр и её брат, то кто может вступить в наследство? Может ли вступить в наследство её бывший супруг или иметь право пользования квартирой на правах отца ребенка? Имеет ли значение завещание составленное на мать? Вам отвечает Смирнова Любовь Николаевна, юрисконсульт, 08 марта 2008 г. 17:42 Ответ: Рита, прописка (регистрация) в квартире при вступлении в права наследования значения не имеют. Если есть завещание на мать, то несовершеннолетний ребенок будет иметь обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, которая полагась бы ему при наследовании по закону). Бывший муж прав на квартиру (наследство) иметь не будет. Собственность (доля) в квартире у несов. Ребенка не даст права проживания отцу в квартире. Дополнительные вопросы: 1. А имеет ли право отец ребенка продать долю ребенка в этой квартире? 2. Вы не сказали, какое право может иметь брат на квартиру? Заранее благодарна, Рита.
Читать ответы (1)
Ольга
11.05.2007, 09:40

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Скажите каким образом выделяется доля собственности ребенку в квартире? Квартира куплена до его рождения. Там же прописаны и имеют долю отец (2/3) и несовершеннолетняя сестра ребенка (1/3).Там же прописана и мать ребенка. (доли не имеет). Так же недавно куплена еще одна квартира и 100% доля оформлена на отца. Вопрос: на какую долю имеет право ребенок? ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан? При условии что отец сильно сопротивляется выделять эту долю. И что получит ребенок в случае раздела имущества при разводе супругов.
Читать ответы (1)
Света
06.07.2011, 01:19

Распределение наследства при открытии наследства по закону после смерти старшего ребенка - кто получит все имущество?

В 2001 году составлено завещание на двух детей в равных долях. Старший из. детей умирает раньше родителя. У старшего остаются двое совершеннолетних детей (внуков наследодателя). Как разложится наследство если открыто будет только наследство по закону? Младшему перейдет все имущество? Или наследование по завещанию, (раз умер старший), дает возможность принять имущество полностью единственному наследнику первой очереди? Или здесь вообще нет никакой разницы - в обоих случаях младший получит только половину наследства? Каким правом наследования лучше воспользоваться?
Читать ответы (2)