Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при покупке и продаже земельных участков у родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.)

12.07.2018, 17:37
• г. Старая Купавна

Планирую приобрести 2 земельных участка у дальнего родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб. каждый). Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне оплачивать налог при покупке?

Нужно ли ему оплачивать налог при продаже? С уважением, Иван.

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Покупатель не платит никакого налога.

Продавец обязан уплатить налог в размере 13% от полученного дохода, но тут есть ряд послаблений.

* Если имущество было в собственности у продавца больше срока, указанного в ст.217.1 Налогового кодекса, то налог не начисляется.

А сроки там такие:

Три года, если имущество перешло к продавцу в результате дарения, приватизации, договора пожизненного найма с иждивением. Или приобретено до 1 января 2016 года.

В остальных случаях минимальный срок - пять лет.

* Если минимальный срок не прошел, то применяется имущественный налоговый вычет - 1000000 рублей со всех подобных доходов. Т.е. если сумма продажи двух участков превысит миллион, то с разницы, превышающей миллион, придется заплатить 13%. Но если продажи будут совершены в разные годы, то к каждой применится вычет в 1000000 рублей.

Спросить

Покупатель будет платить только ежегодный налог на землю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катерина васильевна
13.09.2022, 18:05

Налог на продажу дома - нужно ли платить при стоимости менее 1 млн. рублей и учитывается ли кадастровая стоимость земли?

Нужно ли оплачивать налог при продаже дома, кадастровой и фактической стоимостью менее 1 млн. руб? И вообще, при продаже дома учитывается ли дополнительно кадастровая стоимость земли? Кадастровая стоимость дома 970 тр, кадастровая стоимость земли 149 тр, фактическая продажа за все 970 тр.
Читать ответы (1)
Ольга
15.11.2017, 16:44

Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка - советы и рекомендации

Можете меня проконсультировать по вопросу расчета налога при продаже дома и земельного участка. Как правильно рассчитать налог при продаже. Кадастровая стоимость дома 4897000 руб. Земельный участок-987600 руб. Мне досталось по наследству в 2015 году, сейчас планирую продажу.
Читать ответы (2)
Антон
03.02.2015, 12:28

Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет какой налог придется заплатить если кадастровая стоимость земли 1,5 млн, а в договоре купли-продажи будет указано 800 тысяч?
Читать ответы (1)
Марина
03.03.2021, 20:13

Налог при продаже участка, владение которым менее 3 лет - размер налога и освобождение от его выплаты.

При продаже участка, который в собственности менее 3 х лет до 1 млн руб какую сумму налога нужно будет заплатить государству? Какой сумма при продаже не облагается налогом? Кадастровая стоимость 250 т р, планируемая продажа 900 тр.
Читать ответы (2)
Светлана
10.10.2019, 12:21

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?
Читать ответы (2)
Блаженов Александр Михайлович
01.11.2018, 23:51

Вопрос о взыскании налога при продаже земельного участка с кадастровой стоимостью 6 млн. руб. в собственности 10

Когда и сколько будет взыскан налог при продаже земельного участка? Кадастровая стоимость 6 млн. руб. в собственности 10 месяцев, Сумма продажи 1 млн. руб.
Читать ответы (1)
Оксана
20.05.2014, 13:39

Как правильно указать сумму в договоре при продаже квартиры

Планирую продать квартиру (4 комнаты) за 5 млн. В собственности менее 3 х лет. Планирую приобрести квартиру за 4 млн. Какую сумму, мне нужно будет указать в договоре при продаже, что у меня налог на продажу и налоговый вычет при покупке перекрыли друг друга?
Читать ответы (1)
Галина Анатольевна Мальцева
11.11.2020, 23:00

Как избежать высоких налогов на домовладение - советы для пенсионера с двумя недвижимостями разной стоимости

У пенсионера 2 дома, один дом кадастровая стоимость 1 млн. руб, второй дом кадастровая стоимость 5 млн. руб. Каким образом должен поступить пенсионер (только вышел на пенсию), чтобы налог платить на домовладение с наименьшей кадастровой стоимостью?
Читать ответы (1)