Долги и незаселенные квартиры - вопросы законности и перераспределения в интересах нуждающихся

14.07.2018, 20:51

• г. Пенза

Я являюсь председателем Совета дома. В доме имеются три незаселенные квартиры. Одна квартира со времени сдачи дома (1995 год) не была распределена, вторая квартира распределена на гражданина, который в нее так и не заселился. Эти две квартиры муниципальные. Третья квартира приватизирована, но житель с 2002 года в ней не проживает. На все три квартиры регулярно приходят квитанции на оплату коммунальных услуг. Образовалась суммарная задолженность за ЖКУ около 500 000 рублей. Обращение в Управление муниципальным имуществом города не дало результатов. Единственно узнал, что две первые муниципальные квартиры при передаче дома от Министерства обороны городу не были надлежащим образом оформлены и в УМИ не числятся. Долги не позволяют проводить в доме какие-либо работы.

Вопросы: 1. Законно ли управляющая компания присылает квитанции на пустующие квартиры, зная то, что никто платить по этим квитанциям не будет? 2. Возможно ли добиться, чтобы списали невозвратные долги и квартиры были переданы в город и распределены нуждающимся (дети - сироты, ветераны)?

Читать ответы (1)

Муниципальная квартира
Квартиру передать
Управление муниципальным имуществом

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

14.07.2018, 21:03,

г. Ярославль

Здравствуйте, управляющей компании нужно решать вопрос с администрацией муниципального образования - она собственник первой квартиры, поэтому и обязана содержать жилье - ст. 153-154 ЖК РФ, если не распределили жилье по очередности для нуждающихся граждан, то сами и должны содержать. По второй и третьей квартире - нужно взыскивать долги с нанимателя (искать его) собственника либо списывать их уже после взыскания за невозможностью взыскания

В вашем случае УК обязана принимать меры ко взысканию долгов с тех, кто является собственниками и нанимателями квартир.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59