Возможные варианты оформления недвижимости для алкоголезависимого - какие документы позволят предотвратить ее продажу?

Можно ли оформить дарственную на недвижимость в день приобретения этой недвижимости?

Можно ли оформить дарственную на недвижимость в день приобретения этой недвижимости? Ситуация: один человек приобретает недвижимость для передачи ее в дар другому человеку.

Читать ответы (1)

Как оформить договор о продаже недвижимости с условием получения дополнительного процента при покупке за большую сумму?

Я хочу заняться покупкой и продажей недвижимости. Подскажите пожалуйста какой документ оформляется в том случай если я нашёл человека кто продаёт недвижимость за 6 млн. И так же нашёл человека который готов купить за 7 млн. Как мне сделать что бы получить 1 млн. Может есть какой то договор который я оформляю с человеком который продаёт недвижимость, и где сказано что если человек покупает за большую сумму то % я забераю себе, зарание спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Граничный лимит недвижимости для ИП и юр.лиц - как повлияет доверительное управление на него?

Внимательно слушаем вопрос. Знаем что есть лимит по недвижимости у ИП и юр. лиц. 100 млн. рублей. Ситуация такая. Человек, назовем его Человек 1 (ИП) покупает коммерческую недвижимость в другом городе, передает другому человеку Человек 2 (ИП) в доверительное управление. Человек 1 и Человек 2 не являются аффилироваными лицами. Прибыль с объекта получает только Человек 2, а Человек 1 при этом только владеет но не получает с него ничего. Вот вопрос. Будет ли эта недвижимость влиять на лимит (допустим чтобы не превышать лимит 100 млн. рублей) Человека 1. И еще такая ситуация, если у Человека 1 хоть он и ИП есть квартира, но она не используется для получения выгоды, будет ли она в лимите учитываться эта квартира? Даже допустим если на Человеке 1 уже записано квартир 5, но во всех живут родственники (дети, бабушки дедушки и родители)

Читать ответы (1)

Как обезопасить пожилого человека при продаже двух комнат в одной квартире?

Можно написать расписку от покупателей продавцу о том, что деньги за комнату передадутся после оформления договора купли-продажи? Или какой можно заключить документ. Ситуация: Есть две комнаты одной квартиры с разными хозяинами по соц. найму, хотим продать одному покупателю две комнаты, т. к. один из владельцев комнаты пожилой человек, сначала необходимо оформить документы на второго владельца, а после продажи двух комнат второй владелец передает деньги пожилому человеку. Пожилого человека в этой схеме как обезопасить?

Читать ответы (2)

Как изменить статус комнаты с койко-места на отдельную комнату, если проживает только один человек?

Как перевести комнату из статуса койко-место в статус комнаты. Человек прописан на койко-место, но проживает один в комнате, т.к. второго человека прописать в эту комнату нельзя (норма в общежитие 6 кв.м на человека), комната 10 кв.м, и, вообще, это единственное койко-место в общежитие. Есть ли какие-то положения, законы по которым можно перевести.

Читать ответы (1)

Вопросы по использованию материнского капитала для приобретения комнаты у родственников и срок его нахождения в их собственности

Хочу приобрести комнату у родственников на материнский капитал. Т.к. у родственников я напрямую купить ее по закону не могу, можно ли использовать 3 его человека для покупки этой комнаты с последующей перепродажей недвижимости мне? Какой срок эта недвижимость должна находится у 3 его человека в собственности для соблюдения закона?

Читать ответы (1)

Налог на продажу недвижимости при наследовании и совместной собственности - случай с двумя владельцами и разными сроками владения

Налог на продажу недвижимости, которая в собственности менее 3 х лет, получена по наследству, и недвижимость у двух человек. Это дом, который поделен. Одна часть у одного человека, он владеет ей менее 3 х лет, вторая часть у другого человека, он владеет ей более 6 ти лет. При продаже за 1.800.000 р, какой налог нужно заплатить первому человеку?

Читать ответы (2)

Возможность выписки умершего без свидетельства о смерти, если он был прописан в недвижимости, оформленной на другого человека

Мною собственником (комнаты) дарственной была оформлена недвижимость на другого человека (временно) но там был прописан мой брат (теперь брат умер) смогут ли они выписать умершего без свидетельства о смерти? Тк документ находится у меня или они возьмут дубликат тк теперь он собственники данной недвижимости? Ответьте пожалуйста! Это очень важно! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как передать ключи новому собственнику недвижимости, которую я арендую?

Какова процедура перехода недвижимости от одного собственника к другому, если последний отсудил ее у первого по суду (включая аппеляцию)? Я арендую эту недвижимость, и новый собственник (получивший эту недвижимость по суду) требует, чтобы я передала ему ключи. Я не против освободить недвижимость, но меня смущает, что я тут вообще левый человек и не хочу брать на себя такую ответственность, как фактически передача квартиры новому собственнику. Слушание аппеляции было 25 мая, выиграл новый собственник. Итак, вопросы: 1) Имею ли я право передать ключи новому собственнику? 2) Обязана ли я передать ключи новому собственнику? 3) Какие документы должен новый собственник предъявить, чтобы я могл а передать ему ключи? 4) В какой форме должна состояться передача ключей? 5) Какие нехорошие последствия могут быть для меня в этой ситуации (передачи ключей не тому человеку, который мне их давал)? Пожалуйста не пишите, что я могу продолжить пользоваться недвижимостью на основе договора аренды-я это знаю, но мне это не надо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59