Изменение названия застройщика - нужно ли заключать дополнительное соглашение к ДДУ?

Как защитить свои права при покупке квартиры по ДДУ, если застройщик прекратил свою деятельность

Приобретали квартиру по договору долгового участия (ДДУ), его регистрировали в Росреестре (онлайн). Недавно узнали, что застройщик (с кем заключен договор) более "Не существует", однако сами точки продаж и стройки не стоят, теперь ими занимается другое юр. лицо. Что необходимо предпринять, что бы не остаться без купленной квартиры?

Читать ответы (1)

Застройщик изменил название. Реквизиты остались прежние. Нужно ли делать доп. соглашение к договору долевого участия?

Застройщик изменил название. Реквизиты остались прежние. Нужно ли делать доп. соглашение к договору долевого участия?

Читать ответы (2)

Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?

Как поступить в сложившейся ситуации. Покупал квартиру по договору цессии. У продавца в договоре долевого участия было прописано 5 квартир. По этой причине данный договор при продаже одной квартиры он мне не мог отдать. Сейчас когда вопрос встал о регистрации права собственности в Росреестре требуют оригинал договора долевого участия, без него не принимают документы... Говорят договора цессии не достаточно.

Читать ответы (3)

Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по соглашению двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Спасибо! ! .

Читать ответы (4)

Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

Читать ответы (2)

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года. Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?

Читать ответы (2)

Вопросы регистрации дополнительного соглашения в Росреестре по договору долевого участия

К договору долевого участия заключено дополнительное соглашение, застройщик и я подписали его. В Росреестре мне отказали в регистрации допсоглашения. Считается ли такое допсоглашение заключенным?

Читать ответы (2)

Застройщик предлагает продлить сроки строительства многоквартирного дома и требует ответа дольщика

Ввиду затягивания сроков строительства многоквартирного дома, застройщик, заказным письмом прислал уведомление о продлении сроков строительства с предложением заключить Дополнительное соглашение к Договору долевого участия о переносе сроков. Застройщик просит письменно уведомить их о согласии или несогласии с переносом сроков. А далее следует странный, как мне кажется, абзац: Отсутствие письменного уведомления о Вашем согласии или несогласии с переносом сроков завершения строительства нами будет расценено как Ваше согласие на заключение Дополнительного соглашения к Договору долевого участия номер такой-то от такого-то числа. Насколько это правомерно? Возможно, принята какая-то правовая норма, позволяющая Застройщику заключать против воли дольщика Дополнительное соглашения к ДДУ в случае нашего НЕответа? А ведь это Дополнительное соглашение ещё и подлежит государственной регистрации в Росреестре! С Уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59