Как наложить на них арест, чтобы муж не мог их продать или переоформить в пользу третьих лиц?

Если вы будете подавать на раздел имущества супругов, то суд может наложить арест. Но на квартиру, которая еще не оформлена, нет смысла накладывать арест. Нужно, чтобы было закреплено и ваше участие в стоительстве, чтобы потом вы смогли оформить долевую собственность с мужем. Или подождать оформления, потом развестись.

Что касается квартиры, которая уже оформлена в долях, то ваши с мужем доли и так в ней определены. И если равные, то можно и не джелить квартиру.

Получается нужно делить только строящиеся квартиры. Если они равноценны, то можно конечно просить отдать ему одну - вам другую . Все это можно решить или по соглашению, либо в судебном порядке.

Рассмотрение деле о разделе имущества спуругов подсудно сейчас мировому суду. Расторжение брака также. Так что, если подаете вы, то сразу можете заявить требование о разделе имущества. Но придется пошлину оплатить исходя из стоимости квартир.Потом взыщите с мужа в случае полного выигрыша.

Также есть нюансы при разделе имущества - нужно уточнить - на какие средства приобретаются квартиры, иначе вдруг есть возможность у мужа признать его личной собственностью. Понадобится помощь - обращайтесь.

СК РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Марина Сергеевна, Вам действительно следует как можно раньше обратиться в суд с ском о разделе имущества. Дело в том, что меры по обеспечению иска могут быть наложены только в рамках заявленного иска. А до тех пор Ваш супруг можете переоформить договор инвестиции (переуступить права требования по нему) любому третьему лицу. Меры по обеспечению иска не сводятся только к наложению ареста на квартиру, но могут представлять собой запрет отчуждения собственности, запрет совершения действий, в частности, переуступки прав требования по договору инвестиции. Если Вам потребуется помощь в данном деле, - обращайтесь. С уважением,