Продажа дома с земельным участком и гаражом - возможность рассрочки и вопрос заложения недвижимости
Мы продаем дом с земельным участком и гараж. Банк дает покупателю ипотеку только на дом. Может ли покупатель рассчитаться с нами в рассрочку и у кого будет в залоге вся недвижимость.
Такого не может быть. Домовладение, по смыслу норм ЗК РФ, продается целиком. Обратитесь совместно в банк для уточнения обстоятельств.
На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИпотека на покупку дома с земельным участком - покупатель получает 200000 руб выгоды?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Продажа квартиры с отсрочкой - возможность отказать в пролонгации аванса и возврате залога
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Риски и возврат залога при расторжении договора продажи дома в рассрочку
