Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа незарегистрированного дома на земельном участке - возможно ли?

19.07.2018, 18:37
• г. Киров

У меня есть земельный участок (в собственности). На нем построен дом, но не зарегистрирован (не введен в эксплуатацию). Могу ли я все это продать?

Читать ответы (2)
Земельный участок в собственность Участок в собственность Не зарегистрированы Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Неоформленное домовладение никак не препятствует продажи земельного участка под ним.

Однако, как правило, при наличии неоформленного строения цена продажи окажется ниже рыночной.

Спросить

Добрый день!

Как объект недвижимости дом без регистрации на него своих прав собственности нельзя.

Можете продать вместе с участком дом, как объект незавершенного строительства (ОНС)

До ввода дома в эксплуатацию - это ОНС. Но для продажи ОНС нужно тоже регистрировать, но не нужно вводить его в эксплуатацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
11.08.2014, 06:16

Налог на продажу земли с построенным домом - нужно ли платить?

У меня земельный участок в собственности более трех лет, на нем построен дом, в 2014 году введен в эксплуатацию и зарегистрирован. В настоящее время хочу продать землю с домом за 3 000 000 рублей. Нужно ли мне с этой суммы заплатить налог?
Читать ответы (1)
Людмила г
16.10.2017, 23:24

Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?

Доброго времени суток! Дом и земельный участок в собственности с августа 2014 года, есть разрешительные документы на реконструкцию с пристройкой до 2024 года. Проведена реконструкция, дом еще не введен в эксплуатацию. Так сложились обстоятельства, нужно срочно продать эту недвижимость. Можно ли продать дом с земельным участком, не вводя в эксплуатацию, по документам, в которых на кадастровом учете в росреестре зарегистрирован дом до реконструкции?
Читать ответы (2)
Екатерина
14.04.2014, 13:41

Как оформить земельный участок и дом в собственность, полученные до 2001 года и не оформленные?

Земельный участок получен до 2001 года, но не оформлен в собственность. На участке построен дом (разрешение на строительство просрочено), но не введен в эксплуатацию. Как мне оформить земельный участок и дом в собственность?
Читать ответы (1)
Яна
29.10.2015, 16:56

Возможно ли использование материнского капитала для приобретения земельного участка с незавершенным домом?

Дравствуйте. Возможно ли потратить материнский капитал на земельный участок на котором построен уже построен дом, но он не введен в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Степан
04.07.2021, 04:04

Кто имеет право на земельный участок и дом, купленные и построенные до брака?

Земельный участок был куплен до брака, дом построен и введен в эксплуатацию до брака, документы на регистрацию были поданы до брака, чеки все на меня, строился самостоятельно. НО росреестр зарегестрировал права в браке, спустя 3 дня после заключения брака, делиться ли данное имущество попалам, детей нет, супруга прописана в данном доме.
Читать ответы (3)
Лариса Винокурова
25.04.2013, 23:15

Продажа жилого дома с земельным участком - налоги при сделке и объем выплат

Земельный участок в собственности с 2000 года (есть свидетельство о регистрации), где построен жилой дом, акт ввода в эксплуатацию 2004 года, но свидетельство о регистрации дома в собственность оформили только что. Хотим продать дом с земельным участком за 3 млн руб. Какие налоги мы должны будем заплатить при продаже?
Читать ответы (1)
Вера
25.01.2022, 12:27

Закончился договор аренды земли. Дом построен, введен в эксплуатацию в собственности. Могу ли я ввести землю в собственность?

Закончился договор аренды земли. Дом построен, введен в эксплуатацию в собственности. Могу ли я ввести землю в собственность?
Читать ответы (5)
Соснина Наталья Яковлевна
27.09.2015, 07:05

Наложен арест на квартиру, земельный участок и фундамент - что ожидать от действий приставов в отношении построенного дома

Наложен арест на мою двухкомнатную квартиру на мой земельный участок и фундамент. На земле построен дом семьей моей дочери есть подтверждаюшие документы, все стройматериалы покупала она, но дом не введен в эксплуатацию, документа на него нет. как могут повести себя приставы?
Читать ответы (1)
Сергей
15.11.2017, 18:54

Вопрос собственности - Может ли жена претендовать на часть земельного участка

Земелбный участок приобретен до свадьбыю дом построен во время брака (в эксплуатацию не введен при разводе может ли жена притендовать на часть земельного участка.
Читать ответы (3)
Анна
09.05.2020, 14:32

Дом на земельном участке - кто имеет право на долю при разводе?

Есть земельный участок, который я преобрела до брака, сейчас на данный момент находясь в браке на участке построен дом, дом введен в экспуатацию в браке. Прописаны в этом доме только я и несовершеннолетние дети. При разводе нужно ли этот дом делить с супругом, учитывая что кредит на стройку дома оформлен на меня, в браке?
Читать ответы (7)