Возможно ли составить договор купли-продажи квартиры с участием дочерей собственника, исключив право на бессрочное проживание?

Добрый день!

Чтобы дочери не имели в будущем права на бессрочное проживание, продавец должен обеспечить их снятие с регистрационно учета до окончательных расчетов с ним.

Одним из стандартных условий договора-купли продажи квартиры является такое обязательство продавца, как обеспечение снятие с учета всех лиц, зарегистрированных в квартире.

Продавец документами должен подтвердить, что все выписаны.

Важно в договоре все корректно прописать.

Да, в договоре надо указать, что такие были зарегистрированы, но снялись с рег учета, отказались от прав на квартиру ине имеют прав.

И отдельно соглашение с ними заключить, где более подробно расписать все это.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, вам необходимо проверить основания отказа девочек-дочерей от приватизации квартиры. Отказ от приватизации должен быть оформлен в нотариальном порядке и они имеют полное право на пожизненное пользование квартирой. В таком случае даже через суд проблематично (читай - невозможно!) снять таких граждан с регистрационного учета.

В силу того, что дочери продавца не являются собственниками, то они не могут принимать участие в сделке купли-продажи, т.к. в соответствии со ст. 209 ГК РФ правомочие владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом принадлежит только собственнику.

Получается выхода нет? Только отказ от сделки?