Возможность взыскания денежных средств арендатором при ошибочной оплате и невозвращении их арендодателем в случае невыполнения условий договора аренды
Арендатор (ООО) должен был перечислить последнюю аренду не за полный месяц, в связи с расторжением договора аренды по соглашению сторон, ошибочно он перечислил за весь месяц и просит вернуть денежные средства.
Если я их не верну, сможет ли арендатор их взыскать, при условии, что он в течение месяца не сдал на регистрацию соглашение о расторжении договора аренды (по условиям договора это должен был сделать он и подписанные документы у него)
Может взыскать как неосновательное обогащение, в порядке статьи 1102 ГК РФ, с процентами по статье 395 ГК РФ. Неисполнение им обязательства по передаче на регистрацию соглашения о расторжении договора аренды в данном случае к делу не относится - это уже иные основания для обращения в суд с Вашей стороны.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 124 из 47 429 Поиск Регистрация
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
