Проблемы с покупкой квартиры у соседей - долги, отсутствие документов и отказ в осмотре

21.07.2018, 18:27

• г. Екатеринбург

Я покупаю квартиру у соседей по подъезду, квартира была приобретена в долевую собственность, потом у них родился ребёнок, все были прописаны, на данный момент они с нежеланием выписались и обнаружились долги по квартире, которые они частично оплатили. Два раза мне пришлось переносить сделку у нотариуса в связи с тем, что сначала они не хотели выписываться, потом я обнаружила у них много долгов и они не предоставляют мне полностью все справки об отсутствии долгов и чеки об оплате. Квартиру я сфотографировала, т.к там хороший ремонт, ламинат, двери, душевая кабина. Сейчас перенесли сделку в последний раз, так сказала нотариус, я попросила ещё раз зайти и осмотреть квартиру перед сделкой и получила отказ. Эти продавцы ссылаются на то, что они продают свою квартиру, потому, что родители тоже продали свою и хотят объединится и жить вместе, т.е они уже нашли 4-х комнатную квартиру и отдали за нее залог. И всё дело встало в продаже их квартиры, которую я хочу купить, поэтому им нужны от меня деньги, чтобы добавить на покупку 4-х комнатной. Сейчас у меня вообще сомнения, что они что то приобретают вообще, и что потом не окажется ли их несовершеннолетний ребенок прописанный в худшие условия и могут ли они потом подать в суд, чтобы вернуться в квартиру.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры
Справка об отсутствии долга
Несовершеннолетний ребенок

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.07.2018, 20:34,

г. Москва

Если ребенок не собственник квартиры и семья не стоит на учете, как неблагополучная, о чем известно органу поеки, то согласие опеки не нужно на сделку.

А потому пусть хоть вообще не покупают ничего, Вашей сделки это не касается.

А вот, то что они желая продать и по своей же вине затянули, не оплачивая коммунальные, не желая сняться с учета, а теперь не пуская Вас на осмотр квартиры, говорит о том, что Вам надо быть осмотрительным.

Еще раз осмотреть квартиру, в договор включить условие о сохранении квартиры в таком же состоянии и сделать ее описание в договоре, ка к можно подробнее.

Настаивайте на этом у нотариуса, ничего страшного в этом нет, добавится один абзац.

Если не пустят в квартиру, отказывайтесь от сделки. Наверняка, могли все снять.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация