Проблемы с приватизацией и регистрацией здания на землях сельхозназначения - как решить ситуацию?

• г. Самара

Мы живет в этотм здании с 1998 г. оно является красным уголком на бывашей ферме приватизировать не можем так как здание не оформлено в регисрационной палате документов на здание нет никаких но мы там прописаны вот уже 13 лет как заколдованный круг говорят упирается все что здание находится на землях сельхоз назначения Что нам делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Наталья, необходимо собрать нужные документы, и передать на регистрацию в УФС. Если в регистрации жилого дома будет отказано, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. Если нужна помощь, -обращайтесь.

Спросить

День добрый.

1. Если Вы и другие жители прописаны (проживаете, зарегистрированы) в указанном здании, значит факт существования такого здания (помещения в нем) существует. Возможно, нужно устанавливать таковой юридический факт. Возможно, проще будет оспаривать в судебном порядке отказ Управленния Росреестра по Самарской области (ранее - Регпалата) в осуществлении регистрационных действий. Возможно, есть основания для перевода земель из одной категории в другую.

2. - Без ознакомления с Вашими документами сказать что-то более определенное сложно. Нужно читать документы, анализировать и рассматривать оптимальные пути для решения.

Спросить

Наталья, вам надо найти собственника этого помещения; получить доверенность для перевода нежилого помещения в жилое; затем через суд требовать признать право пользования данным помещением и просить заключить догововр социального найма....

Спросить
Анна
23.04.2020, 10:57

ИП Фермер столкнулся с проблемой оформления права собственности на здание коровника, приобретенное у ООО без документов

ИП Фермер купил здание коровника у ООО. Данное здание не было оформлено, хотим оформить право собственности но в росреестре отказ. ООО владело зданием 8 лет а купило его у другого фермера ИП, которое сейчас уже банкрот. Никаких документов по зданию нет. как быыть?
Читать ответы (5)
Ксения
13.02.2021, 11:43

Как узаконить энергетическое оборудование при продаже земли со зданием?

У компании есть в собственности земля с недвижимостью (здание хоз. назначения). В этом здании находится энергетическое оборудование, на которое у компании нет никаких правоустанавливающих документов. Оборудование отдельно вытащить нельзя и продать или реализовать, оно неразрывно связано со зданием. Здание собственно под него и строилось. Землю со зданием надо продать. Но что делать с энергетическим оборудованием? На оборудование оформить сервитут? Как можно узаконить оборудование, чтобы в последствии не было никаких рисков?
Читать ответы (3)
Мария
01.07.2020, 16:58

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Читать ответы (2)
Сергей
25.02.2019, 14:04

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Татьяна
14.12.2015, 11:17

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
26.04.2010, 12:32

Наживаюсь на нежилом здании без собственника

Веду предпринимательскую деятельность в течении 10 лет в нежилом здании (первые пять лет заключал договор аренды на помещения в этом здании с СПК, которое как оказалось не является собственником здания, но он им пользовался с 1992 года), у данного здания нет собственника вообще, не закреплена земля за зданием, у здания нет ни технического ни кадастрового паспортов, нет строительных документов. Могу ли я подать заявление в арбитражный суд на установление факта владения и пользования этим зданием? Какие права на это здание дает мне установление факта владения и пользования им? Могу ли я после установления факта владения мною этим зданием обратиться в суд за признанием права собственности на него за собой?
Читать ответы (2)
Primo Giusto
27.06.2021, 23:40

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Читать ответы (5)
Дмитрий
31.05.2020, 15:39

Как изменить назначение приватизированного здания с склада на производственное для расчета аренды на землю?

День добрый. Как поменять назначение здания (числится как склад под цемент, надо перевести как производственное здание так как аренда на землю рассчитывается по назначению здания) . Здание приватизированно?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:14

Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)