Возможность создания летней площадки в арендуемом муниципальном кафе - правомерность запрета и юридические альтернативы

24.07.2018, 16:11

• г. Пенза

Арендую кафе в муниципальном учреждении. Непосредственно к арендуемому мною помещению снаружи прилежит открытый асфальтированный парапет в составе бокового цоколя основного здания. Из помещения кафе на него имеются технологический и пожарный выходы.

Ранее (при "советской власти") парапет использовался в нуждах кафе, как летняя площадка (даже были стационарные металлоконструкции, возможно запроектированные). В действующем договоре аренды возможность и условия её эксплуатации не прописаны.

Хотел бы в летний период выносить туда несколько столиков под зонтиками на площади не более 20 кв.м. Однако, Администрация учреждения не находит другой возможности решить эту проблему, кроме как через ежегодный аукцион, который при заявленных целях и имеющейся инфраструктуре представляется бессмысленным.

Правомерен ли запрет на организацию летней площадки в том месте, где она когда-то существовала, как неотъемлемая часть кафе, без заключения договора?

Существуют ли иные юридические альтернативы, кроме аукциона, для обоснования договора аренды в отношении конкретной муниципальной собственности?

Читать ответы (1)

Договор аренды
Муниципальные учреждения
Заключение договора

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

24.07.2018, 16:22,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

Если в документах на кафе прилегающая территория не оформлена как неотъемлемая часть кафе, то увы, исполнение вашего желания не представляется возможным.

Администрация, в свою очередь, связана целым рядом федеральных законов, в особенности, 115-ФЗ "О защите конкуренции". Чтобы найти "лазейку", нужно изучать документы на здание, в том числе архивные.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59