Владение квартирой с четырьмя собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка - доверять только нотариусу ли рискованно?

Добрый день.

Вас не совсем "корректно" риелтор проконсультировал.

Нотариус несет ответственность только при наличии с его стороны виновных действий, а именно:

Статья 17 Основ о нотариате:

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.

Если вы не уверены в данной сделке, то лучше не торопиться её совершать. Лучше проконсультироваться у грамотного юриста.

Кроме того, если среди сособственников имеется доля несовершеннолетнего ребенка, то в этой ситуации без органов опеки и попечительства не обойтись.

И не забывайте, что по условиям договора заключенного с риелтором, он уж точно не несет никакой имущественной ответственности, в случае возникновения каких-либо проблем у вас в будущем. Как правило, они только предоставляют информационные услуги, за которые вы платите вознаграждение.