Как требовать возмещение пени и ущерба от застройщика за просрочку передачи квартиры дольщику?

26.07.2018, 06:50

• г. Иркутск

Проблема в том, что застройщик просрочил срок передачи квартиры дольщику (то есть мне). Уже прошло 268 дней с того момента когда квартира должна быть у меня. (с 31,10,17). Хочу узнать могу ли я на законном основании потребовать возмещения мне пени в размере 201887 рублей (на данный момент) и потребовать возмещение ущерба за то что мне приходится до сих пор снимать квартиру так как я не могу заехать в свою квартиру. Как лучше это сделать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Передача квартир дольщикам
Возмещение ущерба
Передача квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Киселева О.Г. 4.8

26.07.2018, 06:56,

г. Москва

Здравствуйте Александр!

Если застройщик нарушил срок сдачи квартиры и вы не подписали соглашение о продлении сроков, то вправе требовать уплаты неустойки и убытков в виде арендной платы за съёмное жилье.

Сперва необходимо подготовить претензию в адрес застройщика, а после обращаться в суд.

Спросить

Юрист

Носова М. Б. 4.7

28.07.2018, 23:00,

г. Архангельск

Здравствуйте! Да, конечно. Вы вправе потребовать выплаты неустойки (ч. 2 ст. 6 №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), возмещения понесенных убытков сверх неустойки (статья 10 №214-ФЗ), компенсации причиненного морального вреда (статья 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"). Если застройщик откажется удовлетворить ваши требования добровольно, то ему грозит еще и штраф - 50% от присужденной суммы.

Для начала направьте застройщику претензию с требованиями, если не ответит или откажется платить - обращайтесь в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59