Можно ли отказать банку от заключения договора купли-продажи дома у нотариуса и заключить договор без него из-за отсутствия необходимой суммы?

26.07.2018, 16:54

• г. Чита

Банк требует заключить договор к-п дома у нотариуса, собственников 5. С каждого нотариус требует 7 тысяч и того выходит 35 за оформление договора. Можно ли отказать банку за неимением средств и заключить договор без нотариуса?

Читать ответы (1)

Заключен договор
Оформление договора

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

26.07.2018, 17:07,

г. Иркутск

Здравствуйте! Этого не банк требует, а закон. Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...

И нотариусы этим пользуются, непомерно задирая цены за техническую работу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

Можно ли отказать банку от заключения договора купли-продажи дома у нотариуса и заключить договор без него из-за отсутствия необходимой суммы?

Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка

Передает ли нотариус данные в налоговую при оформлении договора дарения денежных средств между матерью и сыном?

Требование банка о согласовании нотариальной формы договора при ипотечной сделке с долевой собственностью

Требования Россреестра по оформлению договора купли-продажи доли дома

Возможность удаленной подписи договора купли-продажи недвижимости через нотариуса в разных городах

Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?

Заключение брачного договора при покупке квартиры в ипотеку - обязательно только для нотариуса

Изменение оплаты нотариуса при оформлении ипотеки - стоит ли обжаловать действия и практика работы в других регионах

Проблема с оформлением отказа от ипотеки - нотариус требует согласие банка, а банк требует нотариуса

Нотариус не указал нулевые счета в документах на наследство - кто несет ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59