Вопрос о задолженности за второе нежилое помещение - договор с ТСЖ отсутствовал, счета не выставлялись

Добрый вечер,

ТСЖ управляет домом согласно Постановлению указанному ниже.

Соответственно, ТСЖ обязано организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений

Рекомендации:

1. Обратится к ТСЖ письменно, указать, что как выяснилось у меня есть задолженность (указать период и размер).

2. В письме указываете:

- обязанности ТСЖ, со ссылкой на постановление

- что получается за эти 6 лет ТСЖ не организовывала работу по начислению и сбору платы в размере суммы долга и Вы добросовестно заблуждались в отношении отсутствия у Вас задолженности.

- так как срок исковой давности 3 года, Вам может быть выставлена задолженность только за 3 года.

Просите с учетом изложенного предоставить сведения о задолженности за последние 3 года с разбивкой по месяцев и расшифровкой сумм к оплате.

Передаете под роспись.

Можете до передачи письма предварительно поговорить с представителями ТСЖ.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

6. В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны:

д) организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;